블로그 글 661
전체기사
259
- 09/11
- 09/11
- 09/11
- 09/11
- 09/11
- 09/08
- 09/08
- 09/08
- 09/08
- 09/08
- 09/08
- 09/01
- 09/01
- 09/01
- 09/01
- 08/31
- 08/31
- 08/31
- 08/31
- 08/31
- 08/31
- 08/11
- 08/11
- 08/11
- 08/10
- 08/10
- 08/07
- 08/07
- 07/28
- 06/08
- 06/08
- 06/08
- 06/08
- 06/08
- 05/30
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/09
- 05/09
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/24
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/22
- 04/20
- 04/19
- 04/19
- 04/19
- 04/19
- 04/19
- 04/10
- 04/10
- 04/10
- 04/03
- 03/09
- 03/09
- 03/09
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/07
- 03/02
- 03/02
- 03/02
- 02/28
- 02/28
- 02/28
- 02/27
- 02/27
- 02/04
- 12/21
- 12/19
- 12/19
- 12/19
- 11/28
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 11/26
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/28
- 10/13
- 10/13
- 10/07
- 10/03
- 10/03
- 10/02
- 10/02
- 10/02
- 09/29
- 09/28
- 09/28
- 09/28
- 09/28
- 09/28
- 09/25
- 09/25
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/24
- 09/09
- 08/27
- 08/20
- 08/20
- 08/20
- 08/18
- 08/17
- 08/17
- 08/17
- 08/17
- 08/17
- 08/11
- 08/07
- 08/07
- 08/04
- 08/04
- 08/04
- 08/03
- 08/03
- 07/08
- 07/08
- 07/08
- 06/24
- 06/24
- 06/24
- 06/16
- 06/16
- 06/16
- 06/16
- 06/16
- 06/13
- 06/13
- 06/09
- 06/09
- 06/09
- 06/09
- 06/09
- 06/09
- 06/08
- 06/08
- 06/05
- 06/03
- 05/31
- 05/30
- 05/29
- 05/29
- 05/29
- 05/29
- 05/29
- 05/28
- 05/28
- 05/28
- 05/27
- 05/27
- 05/27
- 05/27
- 05/27
- 05/27
- 05/27
- 05/26
- 05/26
- 05/26
- 05/26
- 05/26
- 05/26
- 05/26
- 05/25
- 05/25
- 05/25
- 05/25
- 05/25
- 05/24
- 05/24
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/23
- 05/22
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/21
- 05/19
- 05/19
- 05/19
- 05/18
- 05/18
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
- 05/16
치호건축사사무소 – 치호뉴스 최신 이슈
주거용 건축물 에너지효율등급 인증: 설계 시 반영 체크리스트
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
3분 안에 보는 고급 단독주택 건축의 모든 과정
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
3분 안에 보는 고급 단독주택 건축의 모든 과정
고급 단독주택, 짧은 영상 한 편으로 오해하기 쉬운 것들
유튜브에 올라오는 타임랩스 건축 영상들은 수개월에서 수년에 걸친 공정을 단 몇 분으로 압축한다. 화면은 깔끔하고 빠르게 돌아가지만, 실제 현장에서 벌어지는 일은 그렇게 매끄럽지 않다. 10년간 단독주택 설계와 현장 감리를 병행하면서 확인한 것은, 고급 단독주택일수록 눈에 보이지 않는 공정이 전체 공사비와 기간의 절반 이상을 차지한다는 사실이다.
타임랩스 영상에서 순식간에 올라가는 철근 배근 하나에도 구조계산서 검토, 배근 간격 확인, 피복 두께 체크가 선행된다. 이 글은 그 압축된 3분 뒤에 숨어 있는 실제 공정의 흐름을 단계별로 정리한 것이다.
기초부터 골조까지: 눈에 보이지 않는 공정이 집의 수명을 결정한다
고급 단독주택에서 가장 많은 예산이 투입되는 구간은 마감재가 아니라 기초와 골조다. 실제 프로젝트 기준으로 전체 공사비의 30~40%가 이 구간에 집중된다.
토목 및 기초 공사
- 지반 조사 결과에 따라 기초 방식이 달라진다. 연약 지반이라면 말뚝 기초가 필수이며, 이 경우 기초 공사비만 1억 원 이상 추가되는 경우도 있다.
- 방수층 처리는 기초 타설 직후 가장 먼저 챙겨야 할 항목이다. 나중에 누수가 생기면 마감재를 전부 걷어내야 한다.
- 동절기 콘크리트 타설은 양생 기간을 최소 28일 이상 확보해야 설계 강도를 만족한다.
골조 공사
- 철근콘크리트(RC) 구조는 층당 공사 기간이 약 3~4주 소요된다. 2층 규모라면 골조만 두 달 이상 잡아야 한다.
- 개구부 위치는 골조 단계에서 확정된다. 창문 크기와 위치 변경은 이 시점 이후 비용이 급격히 올라간다.
기초와 골조 단계에서 설계 도면과 현장 상태가 일치하는지 반드시 감리를 통해 확인해야 한다. 이 구간의 하자는 입주 후 발견해도 보수가 사실상 불가능하다.
외피 공사와 단열: 고급 단독주택의 핵심 성능은 여기서 갈린다
외벽 마감재가 화려해 보여도 단열 성능이 부족하면 냉난방비가 매달 수십만 원씩 추가된다. 패시브하우스 기준에 근접한 단독주택의 경우, 일반 주택 대비 냉난방 에너지를 70~80% 절감할 수 있다는 데이터가 있다.
단열재 선택 기준
- 외단열 시스템(EIFS)은 열교 차단에 유리하지만 시공 정밀도가 낮으면 결로가 발생한다.
- 경질우레탄폼은 단열 성능(열전도율 0.020~0.022 W/mK)이 높지만 화재 등급 확인이 필수다.
- 3중 유리 시스템 창호는 단가가 2중 유리 대비 40~60% 높지만, 북향 창이 많은 설계에서는 투자 대비 효과가 명확하다.
외벽 단열재 두께를 200mm에서 250mm로 늘리는 비용은 전체 공사비의 1~2% 수준이지만, 에너지 절감 효과는 연간 기준으로 10년 내 회수 가능하다.
내부 마감과 설비: 고급 주택의 완성도는 디테일에서 결정된다
타임랩스 영상에서 가장 빠르게 지나가는 구간이 내부 마감이지만, 실제 공사 기간에서는 가장 긴 비중을 차지한다. 150평 규모 고급 단독주택 기준으로 내부 마감과 설비 공사에만 4~6개월이 소요되는 것이 일반적이다.
설비 공사 순서
- 전기, 설비(배관), 통신, 스마트홈 배선은 반드시 마감재 시공 이전에 완료해야 한다. 순서를 지키지 않으면 공정이 겹쳐 하자 원인을 특정하기 어려워진다.
- 바닥 난방 배관은 슬라브 위에 직접 시공하며, 이 단계에서 조닝(구역 분리) 설계가 완성되어야 한다.
마감재 선택 시 실무 원칙
- 고급 자재일수록 시공 숙련도가 품질을 좌우한다. 이탈리아산 대형 포세린 타일은 자재비보다 시공비가 더 높게 책정되는 경우가 많다.
- 목재 마감은 함수율 관리가 핵심이다. 현장 반입 후 최소 2주 이상 건조 기간을 확보하지 않으면 시공 후 뒤틀림이 발생한다.
고급 단독주택 공사에서 준공 전 하자 점검은 반드시 건축주가 직접 참여해야 한다. 준공 이후 발견된 하자는 계약 조건에 따라 시공사 책임 범위가 달라질 수 있다.
실제 공기와 예산: 영상 3분과 현실의 간극
고급 단독주택의 현실적인 공사 기간은 설계 기간 포함 시 최소 18개월에서 24개월이다. 건축 허가만 지자체에 따라 2~6개월이 소요되기도 한다.
연면적 기준 고급 단독주택의 공사비는 평당 700만 원에서 1,500만 원 이상까지 분포한다. 이 수치는 마감 수준, 구조 방식, 지역별 노무비 차이에 따라 크게 달라진다.
- 설계비는 전체 공사비의 5~10% 수준이 적정하다. 설계비를 줄이면 시공 단계에서 변경이 잦아져 오히려 총비용이 증가한다.
- 예비비는 전체 예산의 10~15%를 반드시 확보해두어야 한다. 지반 상태, 기존 매설물, 법규 변경 등 예측 불가 변수가 항상 존재한다.
- 감리 계약은 별도로 체결하는 것이 원칙이다. 시공사에 감리를 맡기는 구조는 객관성이 담보되지 않는다.
3분짜리 타임랩스가 주는 감동은 분명하다. 하지만 그 영상 뒤에는 수백 번의 현장 회의, 도면 수정, 자재 검수, 그리고 건축주와의 끊임없는 소통이 있다. 집을 짓는다는 것은 그 전체 과정을 감당하는 일이다.
패시브하우스 냉난방비 70% 절감 — 현실적인 비용과 적용 방법
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
한국 현대건축 트렌드 4가지 — 2020년대 집 짓기의 변화
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
작년 말 경기도 용인에서 단독주택 설계를 의뢰받았을 때, 건축주가 첫 미팅에서 꺼낸 말이 아직도 귀에 남는다. "설계사 말고 에너지 컨설턴트도 따로 구해야 하나요? 패시브하우스에 스마트홈까지 한꺼번에 하고 싶은데, 어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요."
트렌드 1 — 패시브하우스 설계 기준의 제도화
2020년대 들어 단열 기준이 눈에 띄게 강화됐다. 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시 제2023-771호) 별표1 기준, 중부1지역 외벽 열관류율은 0.150 W/m²K 이하로 묶여 있다. 2015년 기준(0.270 W/m²K)과 비교하면 불과 8년 만에 허용치가 절반 수준으로 낮아진 셈이다. 독일 패시브하우스 인증 기준(연간 난방에너지 15 kWh/m² 이하)에 근접하려는 현장 수요도 늘었다. 실무에서 자주 놓치는 함정이 있다. 고단열 외피를 완성해 놓고도 열교(thermal bridge) 차단 처리를 빠뜨리는 경우다. 창호 주변 인방보 구간에서 열교가 발생하면 에너지 성능이 계획 대비 20~30% 이상 떨어질 수 있다. 에너지 시뮬레이션 단계에서 열교 부위를 PSI 값으로 별도 산정하는 절차를 설계 초기에 반드시 포함해야 한다.
트렌드 2 — 모듈러 건축의 현실적 가능성과 한계
공장 제작 후 현장 조립하는 모듈러 공법은 공기를 기존 현장 시공 대비 30~40% 단축할 수 있다는 통계가 나오면서 소규모 건축물 발주자의 관심이 높아졌다. 건축법 시행령 제46조(방화구획 설치)와 제61조(건축물의 마감 재료)는 모듈러 유닛 접합부에도 동일하게 적용된다. 문제는 유닛 간 접합 줄눈 처리다. 현장에서 두 개 이상의 유닛을 적층할 때 구조 접합부가 방화구획 경계와 겹치면 내화 충전재 시공 여부를 감리자가 명시적으로 확인해야 한다. 실제로 수도권 한 물류 지원 시설 현장에서 접합부 내화 충전이 누락된 채 사용승인 신청이 들어온 사례가 있었다. 사용승인 반려 후 재시공 비용이 공사비의 5%를 초과했다.
트렌드 3 — 리모델링 수요 급증과 용적률 완화 제도 활용
통계청 건축물 현황에 따르면 2023년 기준 준공 후 30년 이상 경과한 건축물 비율이 전체의 36%를 넘어섰다. 신축 대비 공사비 절감 효과와 맞물려 리모델링 문의가 매년 늘고 있다. 제도적으로는 건축법 제8조의2(기존 건축물의 특례)와 주택법 제2조 제25호(리모델링 정의)가 핵심 근거 조문이다. 주거용 건축물의 경우 세대수를 기존의 15% 이내에서 증가시킬 수 있고, 전용면적은 세대당 최대 40 m²까지 늘릴 수 있다. 실무에서 흔히 발생하는 오류는 기존 건축물 대장 면적과 실측 면적의 불일치다. 1980~90년대 건물은 대장상 면적이 실제보다 작게 기재된 경우가 많아, 증축 가능 범위 산정 전에 반드시 실측 도면과 대장을 대조하는 과정을 거쳐야 한다.
트렌드 4 — 스마트홈 설비의 건축 인허가 연동
홈 오토메이션과 IoT 설비는 더 이상 인테리어 영역이 아니다. 전기사업법 시행규칙 별표2 및 지능형 건축물 인증제도(국토교통부 고시 제2023-106호)는 스마트홈 설비의 설계 반영 기준을 구체적으로 제시한다. 지능형 건축물 인증 1등급을 받으면 건축기준 완화 항목 중 용적률을 최대 12% 완화받을 수 있다. 그러나 EV 충전기 콘센트 전용 회로, 태양광 연계 ESS 용량, 홈 네트워크 분전반 위치는 건축 허가 도서에 명기하지 않으면 완공 후 설치 시 전기공사 추가 허가를 별도로 받아야 한다. 설계 초기에 기계·전기 협력사와 BIM 기반으로 설비 공간을 확보해 두는 것이 시간과 비용 모두를 아끼는 방법이다.
실무 경험상 네 가지 트렌드는 독립적으로 적용될 때보다 두 가지 이상이 결합될 때 인허가 복잡도가 기하급수적으로 올라간다. 패시브하우스 기준을 맞추면서 모듈러 공법을 적용하려면 공장 제작 단계부터 에너지 성능 시험 성적서를 확보해야 하고, 리모델링에 스마트홈을 통합하려면 기존 전기 배선 용량 검토가 선행돼야 한다.
지금 당장 실행 가능한 체크리스트
해당 지역 열관류율 기준(국토교통부 고시 제2023-771호 별표1)을 확인하고, 외벽·지붕·창호 사양을 계획 단계에서 기재한다.
모듈러 공법 적용 시 유닛 접합부 방화구획 처리 방법을 감리 계획서에 별도 항목으로 추가한다.
리모델링 착수 전 건축물 대장 면적과 실측 면적을 대조하여 증축 가능 범위를 문서로 확정한다.
스마트홈 설비 목록(EV 충전, ESS, 홈 네트워크 등)을 건축 허가 도서에 반영하여 추가 허가 리스크를 제거한다.
두 가지 이상의 트렌드를 결합하는 경우, 설계 착수 시점에 건축·기계·전기 협력사가 참여하는 통합 킥오프 회의를 반드시 개최한다.
함께 보면 좋은 글
패시브하우스로 냉난방비 대폭 절감 — 기후위기 시대 현실적인 집 짓기
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
1인 자영업자에서 패시브주택 종합건설사가 되기까지, 5년 성장의 진짜 의미
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
히트펌프 동작 원리...? 장점만 있나...? 화석 에너지 대신 냉난방을 책임지는 히트펌프란 무엇인가
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
히트펌프란 무엇인가? 원리부터 장단점까지 쉽게 정리
히트펌프 동작 원리...? 장점만 있나...? 화석 에너지 대신 냉난방을 책임지는 히트펌프란 무엇인가
히트펌프란 무엇인가? 원리부터 장단점까지 쉽게 정리 최근 에너지 산업에서 히트펌프가 다시 주목받고 있다.
최근 에너지 산업에서 히트펌프가 다시 주목받고 있다. 이름만 들으면 어렵게 느껴질 수 있지만, 원리는 생각보다 단순하다.
히트펌프는 말 그대로 열을 한 곳에서 다른 곳으로 옮기는 장치다. 난방할 때는 바깥의 열을 실내로 끌어오고, 냉방할 때는 실내의 열을 바깥으로 내보낸다. 즉, 열을 새로 만들어내기보다 이미 존재하는 열을 이동시키는 방식이기 때문에 효율이 높다.
쉽게 말하면 냉장고와 에어컨, 그리고 난방기의 원리가 하나의 시스템 안에서 응용된 것이라고 볼 수 있다.
냉장고는 내부의 열을 밖으로 빼내고, 에어컨도 실내의 열을 밖으로 내보낸다. 반대로 히트펌프는 외부의 열을 실내로 가져와 난방에도 활용할 수 있다. 그래서 하나의 장치로 냉방과 난방을 모두 수행할 수 있다는 점이 큰 특징이다.
이 장치의 핵심은 바로 냉매다.
냉매는 액체와 기체 상태를 오가면서 열을 흡수하거나 방출하는 물질이다. 우리가 땀을 흘리고 나서 몸이 시원해지는 이유도 비슷하다. 땀이 증발하면서 우리 몸의 열을 빼앗아 가기 때문이다. 히트펌프 역시 이와 유사하게 냉매가 증발할 때 주변의 열을 흡수하고, 응축할 때는 그 열을 다시 방출한다.
히트펌프의 작동 과정은 크게 네 단계로 정리할 수 있다.
첫째, 압축기(컴프레서) 에서 냉매를 압축한다.
냉매가 압축되면 압력과 온도가 함께 올라간다. 즉, 차갑던 냉매가 뜨겁고 고압의 상태로 바뀌는 것이다.
둘째, 응축기(컨덴서) 에서 열을 방출한다.
압축되어 뜨거워진 냉매는 실내 열교환기를 지나면서 열을 내놓는다. 이때 실내는 따뜻해지고, 냉매는 다시 액체 상태로 변한다.
셋째, 팽창밸브 를 통과하면서 압력과 온도가 떨어진다.
고압 상태의 냉매가 좁은 통로를 지나 급격히 압력이 낮아지면 온도도 함께 떨어진다. 분무기나 스프레이를 오래 사용하면 차가워지는 현상과 같은 원리다.
넷째, 증발기 에서 외부의 열을 흡수한다.
차가워진 냉매는 바깥 공기나 물, 지열 등으로부터 열을 흡수하면서 다시 기체가 되고, 이 과정이 반복된다.
이 네 단계가 순환하면서 히트펌프는 열을 계속 이동시킨다.
난방 시에는 외부의 열을 실내로 가져오고, 냉방 시에는 이 과정을 반대로 돌려 실내의 열을 외부로 배출한다. 그래서 최근 가정용 냉난방기나 온수 시스템, 산업 설비 등 다양한 분야에서 활용이 늘고 있다.
그렇다면 히트펌프가 왜 이렇게 효율적일까.
가장 큰 이유는 전기를 사용해 직접 열을 만드는 것이 아니라, 주변에 이미 존재하는 열을 옮겨오기 때문이다. 일반적인 전기난방은 1의 전기를 써서 1 정도의 열을 만드는 구조에 가깝지만, 히트펌프는 1의 전기로 그 이상의 열을 이동시킬 수 있다.
보통 성능계수(COP)는 약 3.5~4.5 수준으로 알려져 있으며, 이는 전기 1만큼을 사용해 3~4배 이상의 열 효과를 얻을 수 있다는 의미다.
장점도 분명하다.
에너지 효율이 높고, 탄소배출을 줄이는 데 유리하며, 난방과 냉방을 하나의 시스템으로 통합할 수 있다. 특히 가스 의존도를 낮추려는 국가나 지역에서는 매우 중요한 대안으로 떠오르고 있다.
하지만 한계도 있다.
우선 초기 설치비가 높다. 일반 보일러보다 훨씬 큰 비용이 들 수 있고, 설치 공간도 필요하다. 또한 매우 추운 지역에서는 외부에서 가져올 수 있는 열이 줄어들어 성능이 떨어질 수 있다. 국내처럼 아파트 비중이 높은 주거 환경에서는 설치와 적용 방식에 제약이 생기기도 한다.
결국 히트펌프는 완벽한 만능 장치라기보다,
고효율·저탄소 시대에 가장 현실적인 냉난방 기술 중 하나라고 보는 것이 맞다.
이미 존재하는 열을 어떻게 더 똑똑하게 이동시킬 것인가. 히트펌프는 그 질문에 대한 매우 설득력 있는 답이다.
■ 특징 1 : 친환경, 운전비 절감
■ 특징 2 : 설치, 시공 편리성 증대
■ 특징 3 : -25℃에서 우수한 난방성능
플래쉬 인젝션 회로는 높은난방성능의 핵심 구성품입니다. 이기술은 영하의 실외온도에서 운전되는 경우에도 난방용량을 30% 능가하여 운전범위가 -25℃까지 확대되었습니다.
한랭지역에서도 안전하게 난방에 이용.
■ PUHZ SERIES 사양
항목 / 형명 | PUHZ-HW140XHA2 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
난방 | 냉방 | ||||
전원 | 3상 380V 60㎐ | ||||
성능 | kW | 14 (12,040 kcal/h) | 12.5 (10,750 kcal/h) | ||
순환수량 | L/mm | 40.1 | 35.8 | ||
소비전력 | kW | 4.40 | 4.82 | 최대입력전류 35A | |
COP | 3.18 | 2.59 | |||
외형치수(폭×길이×높이mm) | 1,020×330×H1,350 | 베이스포함 높이 1,673 | |||
압축기 | 메이커(모델) | ANB42FJJMT (MITSUBISHI ELECTRIC) | |||
형식×수량 / 기동방식 | 전밀폐 스크롤 x 1대 / 인버터기동 | ||||
용량제어 | 100 ~ 40 - 0 | 100 ~ 15 - 0 | |||
정격출력 | kW | 2.5 x 1 | |||
냉매 | 종류 | R410A | |||
충진량(계통½) | kg | 4.3 | |||
공기측 열교환기 형식 | FIN & COIL TYPE | ||||
수측 열교환 | 형식 | 판형열교환기 | 25A (1½B, 나사식 마감) | ||
입/출구배관 | A | 25 / 25 | |||
송풍기 | 형식 / 출력×수량 | kW | 프로펠러 휀 / 0.074 × 2 | ||
풍량 (냉/난방) | m³/min | 100 | |||
제어 | 제상 | 토출가스 리버스 방식 | |||
수온제어 | 출구온도제어 | ||||
운전제어 | 마이콤 콘트롤러 (전자동 운전) | ||||
냉난방 외기/출구온도(℃) | 외기온도 : -25 ~35 | 외기온도 : -5 ~ 46 | |||
냉온수출구온도 : 35 ~ 60 | 냉온수출구온도 : 5 ~ 25 | ||||
보호장치 | 과전류계전기, 고저압압력개폐기, 토출가스온도센서, 동결방지센서 | ||||
소음 | dB | 53 | 실외기로부터 1m | ||
제품중량/운전중량 | kg | 134 / 148 | |||
※ 표준적용온도 : 난방능력 : 외기온도 : 7℃ , 온수입구 : 40℃, 온수출구 : 45℃
※ 표준적용온도 : 냉각능력 : 외기온도 : 35℃ , 냉수입구 : 12℃, 냉수출구 : 7℃
※ 규격 및 사양은 제품의 개량으로 사전 예고없이 변경될 수 있습니다.
※상기 사진은 표준제품 이미지로 현장의 설계사양 및 옵션 조건에 따라서 일부 변경 될 수 있습니다
주요사용처
수영장
목욕사우나
리조트
호텔
체육시설
![[건축시공과정31] 4.단열공사_얇은 아이소핑크 딸랑 한 장.. 이건 왜 붙일까?](/thumbnail_proxy/hiPUrCPlX0s)
[건축시공과정31] 4.단열공사_얇은 아이소핑크 딸랑 한 장.. 이건 왜 붙일까?
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
![[건축시공과정31] 3.외부창호공사_'창틀 브라켓' 이런 이유가.](/thumbnail_proxy/dgalsY20V5w)
[건축시공과정31] 3.외부창호공사_'창틀 브라켓' 이런 이유가.
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
PVC시스템창호 표준시방서
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
PVC 시스템 창호 표준 시방서 정리
패시브건축협회 인증 건축물에 적용되는 PVC 시스템 창호의 핵심 기준을 정리합니다. 열관류율, 기밀성, 단열 간봉, 이격 설치, 기밀 테이프·난연폼 충진이 품질의 핵심 포인트입니다.
PVC 시스템 창호 시공은 단순한 창호 설치가 아닙니다. 패시브 건축물 성능을 유지하기 위한 통합 공정으로 접근해야 합니다.
1. 일반 사항
- 적용 범위: 패시브건축협회 인증 건축물의 PVC 시스템 창호 공사에 적용
- 자재: KS 규격 또는 동등 이상 품질 자재 사용 원칙
- 안전 규정: 작업자 안전장구 착용 필수, 안전 비용은 계약에 포함
- 공사 범위: 창호 제작·운반·설치, 기밀 테이프 및 수성 연질폼 충진, 빗물받이 후레싱 포함
2. 성능 요구 사항
열관류율 (Uf, 프레임 기준)
| 지역 | 열관류율 기준 |
|---|---|
| 중부 1·2 지역 | 1.0 W/㎡·K 이하 |
| 남부 지역 | 1.2 W/㎡·K 이하 |
| 제주 지역 | 1.6 W/㎡·K 이하 |
유리 기준
- 3중 유리: 2번·5번 면 Low-E 코팅 + 중앙 반강화유리
- Ug ≤ 0.8 W/㎡·K
- g-value ≥ 0.4 (일사획득률)
기밀·단열 성능 핵심
기밀 성능: 1등급 (누기율 0 목표)
간봉: 단열 간봉 적용 (선형열교 ≤ 0.03 W/m·K)
내부 기밀 테이프: 방습/기밀 (투습저항계수 ≥ 7,000)
외부 기밀 테이프: 방수/투습 (sd값 ≤ 1m, 방수 ≥ 2.5m)
난연폼: 저팽창·난연 성능 (B2 등급 이상)
3. 시공 지침
창호 위치
- 단열재와 연결되는 위치에 설치하는 것이 원칙
- 실제 시공에서는 누수 방지와 시공 정밀도를 위해 골조 쪽에 설치 후 보완하는 방식을 권장
이격 거리
- 좌·우·상부: 30mm 이상
- 하부: 50mm 이상 확보
고정 방법
- 전용 스크류 및 고정철물 사용 (고정 간격: 50~70cm, 상황별 차등 적용)
- 콘크리트·철근 간섭 고려, 최소 40mm 이상 매입
마감
- 외부 방수·투습 테이프, 내부 기밀·방습 테이프 끊김 없이 시공
- 설치 허용오차: 수직·수평 ±2mm 이내
4. 조정 및 유지
- 유리 삽입 후 창짝 수평·수직 점검 및 하드웨어 미세조정
- 청소: 모르터, 페인트, 본드, 모래, 먼지 제거
- 보양: 합성수지 보양판 설치, 손상시 보수 또는 교체
- 기밀 테스트: 최소 2회 (시공 중/준공 후) 실시
5. 참고 디테일
- 창호 상부·하부·측부 상세도 포함 (설계 도면 참조)
- 단열재·투습테이프·빗물받이 결합 구조를 도면으로 제시
하자없는 건물을 위한 구조형식별 실현 전략
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
항상, 누구나, 모든 매체에서 “설계가 우선이다. 설계비 아끼면 안된다. 설계를 제대로 해야 한다.”라고 이야기하고, 결국 그렇게 되지 못한다.
이 것만으로 하나의 특집을 꾸며도 모자랄 듯 하지만, 극단적으로 짧게 원인을 표현하자면 “비용의 가치만큼 건축사가 서비스를 하지 못하기 때문”이다.
지금까지 건축사의 서비스는 “법적 행정처리 대행”을 기본료로 하고, 여기에 더 추가되는 비용은 이른바 “디자인값”이었다. 문제는 이 디자인이라는 것은 “하지가 없는” 상태에서 가치를 획득할 수 있다는 것이다. 누수, 결로, 곰팡이, 균열, 더위, 추위로 살기 어려운 건물에 디자인이라는 포장(실제로 정말 좋은 디자인을 포함)을 하면 한번 잡지에 나올 수는 있겠고, 또 일시적으로 유명세를 탈 수도 있겠지만... 이 것이 집단의 신뢰까지 이어질 수는 없다. 지금처럼 열린 세상에는 더더욱 그러하다.
물론 세계에서 0.1% 이내에 드는 건축사는 다를 수 있다. 그들이 디자인한 건물을 소유한다는 것 자체가 목적이기에 (이 역시 논란의 여지는 있지만) 그 집이 설사 어떤 하자가 있더라도 만족할 수도 있기 때문이다.
이 말을 뒤집어 이야기하면, 이 0.1% 안에 들지 못한다면 하자가 생기지 않도록 최선을 다해야 한다. 특히 아주 기본적인 하자인 “구조적 결함, 누수, 결로”는 없도록 해야 한다.
이 것이 “제대로 된 설계”이며, 이 것이 전제가 된다면 (비록 시간이 걸리겠지만), “설계가 우선”이라는 뜬구름식 표어가 있지 않더라도 건축주는 충분히 정당한 비용을 지불할 의사가 생길 것이다.
건축주는 건축사가 설계하는 도면에 당연히 하자가 없다고 생각을 하고, 설계비 안에 이미 이를 위한 비용이 포함되었다고 보고 있고, 그 것이 당연하다.
그러나 만약 건축사가 “이 설계비는 하자예방이 들어 있지 않습니다. 이 비용으로는 비가 샐 수도 있고, 결로가 생길 수도 있습니다.”라고 이야기한다면 맡길 사람이 있을 리가 없다.
여기로부터 자유롭다 이야기할 수 있는 건축사가 몇 명이나 될 것인가?
예를 들어 단면도를 아래와 같이
가. 외벽은 외단열, 지붕은 내단열
나. 외벽을 양단열, 지붕은 내단열
다. 외벽과 지붕을 모두 내단열
로 그리는 모든 건축사는 (지금 기준으로) 아무 생각이 없다는 것이며, 이는 더 이상 새로운 공부를 하고 있지 않은 건축사라는 뜻이기 때문이다. 이런 식의 도면은 공사를 시작하기도 전에 이미 하자를 안고 가겠다는 것이다.
물론 최선을 다해도 하자가 생길 수 있다. 하지만 최소한 “설계하자”는 아니라고 떳떳하게 말할 수 있어야 한다. 그냥 우기는 것이 아니라...
패시브하우스의 구조별 접근 전략에 하자부터 이야기하는 것은 “패시브하우스가 건축물의 기본적인 하자를 없애려는 노력의 산물”이기 때문이다.
이 글에서는 극히 기본적인 사항에 대해 수박 겉핥기처럼 적을 수 밖에 없으며, 자세한 사항은 각 분야별로 별도의 글로 다룰 예정이다.
공통
가. 외관이 단순해야 한다. 형태의 복잡함은 곧장 공사비의 압박으로 돌아온다. 외벽 1제곱미터를 만드는데 구조부터 마감까지 약 30만원정도가 들어 간다. 외벽의 면적을 줄이는 것이 공사비 절감의 가장 빠른 지름길이다.
현재 지어지는 주택을 보면 외벽의 면적이 서로 최대 2배까지 차이가 나는 것도 있다. 단순한 외관의 30평대 주택 외벽의 면적이 150제곱미터라면 그 두 배가 되므로, 증가 공사비는 4,500만원이나 한다. 즉 평당 120만원이 넘게 추가되는 것이다. 이를 위해 돌출되거나, 들어간 부분이 최소화 될 수 있도록 설계사무소와 긴밀히 이야기를 나누어야 한다.
나. 패시브하우스를 떠나서 미세먼지 때문이라도 환기장치에 대한 설계와 공사비예산을 미리 책정해 놓아야 한다. 공사비는 30평대 주택을 기준으로 인건비 포함 약 500만원대로 형성된다.
다. 창이 있으면 차양을 함께 생각해야 한다. 올해 여름을 겪으셨으면 더 길게 이야기하지 않아도 다들 이해하시리라 생각된다.
콘크리트 구조
가. 구조체
첫 번째, 콘크리트는 현장에서 만들어진다. 그러기에 마르는데 시간이 필요하며 이 시간이 상상보다 훨씬 긴데, 좋은 조건에서도 약 2년이 필요하다. 겨울에 타설되면 그 보다 더 오래 걸린다. 그러므로 이 내부 수분이 증발되는 방향을 고려해야 한다.
두 번째, 콘크리트는 열전달이 매우 빠르다. 단열재 대비 약 70배 정도된다. 그러므로 콘크리트는 단열재로 완전히 감싸 주어야 한다.
세 번째, 면의 평활도가 손맛에 달려 있다. 벽면이 평활하지 못하거나 개구부의 치수가 다 다르면 일하는 사람이 힘들고, 힘들면 품질이 안나오고, 품질이 안나오면 하자가 발생하다. 그러므로 평단가로 계약하는 골조팀과 계약을 하면 안된다.
나. 누수
창호 주변에 방수테잎이 붙어야 한다.
실란트 코킹으로 방수를 기대 한다거나, 이 조차 하지 않는 것은 협회 홈페이지에 지긋 지긋하게 올라 오는 창문 주변 누수의 근본적인 원인이 된다.
콘크리트는 모든 이어치기한 부분에 “지수판”이라는 것이 시공되어야 한다. 콘크리트 구조의 누수는 거의 모두 이 이어치기한 부분에서 생기기 때문이다. 나머지는 방수가 해결해야 한다.
방수는 소재의 문제보다는 설계와 사람의 문제가 90%이다. 모든 방수재는 다 좋다. 다만 그 자재가 제시하는 두께와 방식으로 시공되어야 한다. 그 것이 안되면 모든 방수재는 다 무용하다.
예를 들어 평지붕에서 가장 흔히 볼 수 있는 녹색의 우레탄도막방수는 외기에 노출되게 시공되어서도 안되고, 3번에 걸쳐 3mm 두께가 되어야 한다. 이 것이 지켜지고 있지 않을 뿐이다.
다. 단열
항상 “외단열 우선”이다. 이 점은 분명한데 문제는 네 가지 부분에서 존재한다.
첫 번째는 일부는 외단열, 일부는 내단열의 혼용과 혼용되더라도 이에 따른 적절한 조치를 하지 않는 다는 점이다.
두 번째는 전부 외단열로 했더라도 누락되는 부분이 있다는 것이다. 대표적으로 아래의 네 가지 경우가 해당된다. 이렇게 단열재가 누락된 부분이 모두 없어야 한다.
세 번째는 각종 외벽 마감재를 달아 매기 위한 철물 들이 단열재를 뚫고 들어가는 부분이다.
<석재 고정 철물 사례>
이 것을 해결하기 위한 다양한 제품이 이미 시장에 나와 있다. 그러나 이 부분보다 더 심각한 것이 두가지가 있는데..
첫번째는 석재를 고정할 때, 석재에 홈을 내서 철물을 삽입해야 하는데, 그냥 철물 위에 올려 놓고 에폭시 본드로 붙이고 만다는 것이다. (이 것은 잠재적 살인미수에 해당한다.)
두번째는 거푸집을 고정하기 위한 폼타이를 제거하지 않는 다는 것이다.
폼타이는 철이며, 콘크리트보다 열전달이 훨씬 잘된다. 그리고 원래부터 거푸집 제거 후에 잘라낼 수 있도록 디자인이 되어져 있는 제품이다. 그러므로 단열재 속에서 묻힐 수 있도록 끝 부분을 잘라 내야 한다.
<폼타이>
네 번째는 일체타설을 한다는 것이다.
일체타설은 오로지 시공 속도를 높이려는 것이지 그 건물의 성능을 높이려는 목적이 아니다. 그러므로 건축주 또는 감리자는 이를 허용해서는 안된다. 일체타설은 열교, 탈락, 후공정의 복잡함, 온도에 의한 균열 등 수많은 문제를 내포하고 있기 때문이다.
그러므로 단열재는 후부착이 되어야 한다.
1. 남아 있는 폼타이에 의한 열교
2. 콘크리트 건조시 수축/팽창으로 인한 단열재의 균열
3. 새어 나온 콘크리트에 의한 열교
* 결정적으로 단열재 내부에 타설된 콘크리트의 품질을 육안으로 확인할 수 없어진다.
라. 기밀
콘크리트 구조의 기밀은 비교적 쉽고 용이하다. 창호 주변과 각종 외벽 배관 주변만 신경쓰면 되기 때문이다. 여기에 관한 내용은 앞선 글에 적은 바 있다.
경량 구조체 공통
가. 방습층 필수
경량구조체(경량목구조, 중목구조, 경량스틸구조)에서 가장 최우선은 실내측에 방습층이 있어야 한다는 것이다. 이는 그 무엇보다 우선이다.
이 방습층이 없다면 목조주택을 포함한 모든 경량구조는 성립될 수 없다. “그럼 지금까지 방습층없이 지어진 모든 목조주택은 잘못된 것인가?” 라는 질문에도 “당연히 그렇다.”라고 대답할 수 있다.
왜냐면 건축법에도 이 방습층을 요구하고 있기 때문이다. 즉 방습층이 없는 경량구조는 모두 불법건축물이다. 이 법은 어제 오늘 생긴 것이 아니라 2001년부터 있어 왔다. 이 방습층의 내용에 대해서는 앞선 글에 언급된 바가 있으나, 워낙 중요한 내용이라 한번 더 강조를 하는 것이다.
이 방습층을 "가변형방습지"로 한다면 더 나은 결과를 보장받을 수 있다.
<경량목구조의 방습층>
나. 기초의 단열
1층 바닥의 단열은 해당 두께를 기초 상부에 몰아서 하는 것이 낫다. 물론 기초 측면의 단열도 꼭 해야 한다.
아래 사진은 "지어져서는 안되는 판넬집"의 경우인데, 기초측면의 단열재를 누락하면서 겨울철 외벽에 붙어 있는 화장실이 다 얼어서 물조차 쓸 수 없는 사례이다.
다. 레인스크린없는 외단열
레인스크린은 북미에서 “외단열재 뒷면으로 빗물이 넘어가면서 OSB가 상하게 된 큰 하자를 겪은 후에 생겨난 방식”인데 문제는 이 레인스크린 속으로 외기가 들어가는 방식이라서 이 외측의 단열재는 단열성능이 없다고 본다는 점이다. 그러므로 레인스크린없이 글라스울 또는 미네랄울을 밀착해서 외단열을 하는 것이 단열성능을 높힐 수 있는 방법이다.
만약 단열성능을 높이고자 건식구조 외벽에 레인스크린없이 EPS단열재를 밀착하여 사용하는 것은 투습성능 부족으로 인한 하자 발생 확률이 아주 높아 허용되지 않는 방법이다. (투습이 가능한 EPS는 자재정보에서 볼 수 있다.)
<경량구조 외벽의 추가 단열시공>
또한 외단열을 추가하는 것이 유리한 다른 이유는 경량구조외벽에서 이 구조체가 차지하는 면적이 상당하기 때문이다. 즉 창문 주변의 수직재나 수평재를 자세히 보면 구조재로만 꽉 차있어서 단열재가 들어갈 수 없고 그 면적이 상당함을 쉽게 인지할 수 있다. 즉 구조체 두께를 늘린다고 해서 이 것이 획기적으로 나아질 수는 없으므로, 이 점을 고려하여 외측에 단열을 한번 더 하는 것이 나은 선택이 된다.
라. 단열 두께
경량구조는 구조체의 두께가 곧 단열재의 두께가 된다. 2018년 9월부로 건축법의 단열성능이 강화되면 더 두꺼운 단열재를 사용해야 하는데, 여기에 대한 대응은 경량이냐 중목이냐 경량스틸이냐에 따라 다르지만, 지금과 같은 방식으로는 불가능하다.
특히 단열재가 경량목구조보다 더 많이 빠지게 되는 (구조체가 차지하는 면적이 더 많기에) 중목구조와 철에 의한 열손실이 더 큰 경량스틸구조는 반드시 외단열이 추가되어야 한다.
마. 실내 설비층
경량구조는 실내측에 방습층이 필수적이기 때문에, 각종 배관이 벽체 속에 들어가면 그 것이 벽 밖으로 나올 때, 이 방습층을 훼손하게 된다. (예: 수도꼭지, 콘센트박스 등) 그래서 경량구조는 [구조체 - 방습층 - 설비층 - 석고보드]의 순서로 구성이 이루어져야 한다. 이 설비층은 약 40mm 두께면 무난하다.
<설비층 구성 모습>
바. 지붕의 단열재 위치
현장에서는 웜루프, 콜드루프(?)로 구분을 하고 있으나, 통기층의 형성과는 무관한 용어이고, 협회에서는 내부통기지붕, 외부통기지붕으로 용어를 정하였다.
최근은 외부통기지붕으로 가는 추세이나, 내부통기지붕이라고 할지라도 실내층에 방습층이 제대로 형성되면 심각한 하자로 이어지지는 않는다. 다만 열적으로 불리할 뿐이다. 공사비 차이도 별로 없으므로 가능하다면 외부통기지붕을 선택하도록 한다.
<내부통기지붕>
<외부통기지붕>
여기서 외부/내부를 가르는 기준은...
외부공기가 들어가는 위치가 지붕용 투습방수지의 안쪽이면 내부통기지붕, 바깥쪽이면 외부통기지붕이라 할 수 있다.
사. 설계사무소의 선정
우리나라 건축사 대부분이 콘크리트 구조의 설계는 익숙해도 경량건축물은 경험이 많지 않다. 그런데 가끔 건축사의 이야기를 들어보면... “목구조는 건축사가 기본 도면만 그리고, 나머지는 목구조 전문 시공사가 알아서 하는 거여요”라고 하시는 분이 있다.
이런 건축사에게 설계를 맡겨서는 안 된다. 왜냐면 이런 분들은 실제 목구조를 전혀 이해하고 있지 못하다는 뜻이며, 평면, 단면 등 도면을 그릴 때 구조적 또는 마감 등이 시공 가능하도록 그려내지 못하기 때문이다. 이런 도면을 나중에 시공회사에게 넘겨봐야 좋은 소리 듣지 못하는 것은 기본이고, 자질구레한 설계변경에 대해서 공사비는 시간이 갈 때마다 올라가는 것을 경험하게 될 것이다.
경량목구조
가. 단열
경량목구조는 다른 경량구조에 비해 비교적 스터드의 크기도 작고, 나무라는 이득이 있어서 구조체의 두께가 더 두꺼워 지거나 (2x6 → 2x8) 추가적인 단열재가 붙는, 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있지만, 가급적 구조체 외부에 단열을 추가하는 것을 권장한다.
왜냐면 나무가 아무리 단열성능이 좋더라도 단열재가 아니기에, 외단열이 한번 더 들어가는 것이 여러모로 좋기 때문이다.
나. 창호의 위치
창호의 위치는 창호와 구조체 사이에 약 20mm 이상의 단열폼이 충진되는 것을 전제로 창호외측과 OSB면을 일치시키는 것이 올바른 설치 위치가 된다.
<경량목구조에서 외단열이 있는 경우의 창호위치>
중목구조
가. 단열
중목구조는 구조재가 경량목구조보다 두껍기 때문에, 열손실도 비교적 크거니와 그 만큼 들어가는 단열재의 양도 적은 것이 문제가 된다. 특히 실내에 구조재가 노출되는 것을 즐기시는 분이 계신데, 불행히도 권장되는 방법이 아니다. 단열/방습층 형성에 어려움이 있기 때문이다.
아래 그림과 같이 실내의 방습층이 기둥에 가로 막혀 연속되어질 수 없기 때문인데, 이 불연속성을 해소하는 방법이 마땅치 않다.
여기에 더해서 중목구조에서 주로 사용하는 기둥의 크기가 120x120mm 인데, 이 두께를 모두 단열재로 채워도 지역에 따라서 올해 9월에 변경되는 건축법을 만족시킬 수도 없다.
그래서 중목구조라고 할지라도 구조재 자체의 노출은 어려우며, 이를 꼭 하고 싶다면 구조재처럼 보이도록 별도의 마감을 해야 하는 것이 맞다. 또한 법을 만족시키려면 여기에 더해서 외단열을 추가해야 하므로 결국 경량목구조에 외단열을 하는 것과 같은 길을 가야 하며, 기둥의 큰 열교를 막기 위해 경량목구조보다 더 두꺼운 외단열이 시공되어야 한다.
구조적 이득이 생기는 만큼 잃는 것이 있다고도 볼 수 있다.
지역에 따라 경량목구조처럼 2x2 한 겹 또는 두 겹의 외단열이 필요하며, 설비층이 필요한 것은 모든 경량구조와 같다.
<중목구조 올바른 벽체 구성의 예>
만약 구조재를 실내측에 노출하고 싶다면, 실제 사용된 구조재는 불가능하며 별도로 나무기둥처럼 보이는 마감을 해야 한다.
나. 창호의 위치
경량목구조와 동일하다.
경량스틸구조
가. 단열
경량스틸구조의 단열방법은 콘크리트구조와 거의 같다고 봐도 무방하다. 철이 지닌 높은 열전도율 탓에 열교를 효과적으로 끊어 내면서 중단열을 유지하기는 불가능하다.
특히 목구조와는 다르게 속이 빈 스터드를 사용하기 때문에 이 속을 어떻게 채우느냐도 관건이라, 이 내부에 집중하기 보다는 외단열에 몰입하는 것이 현명한 선택이다.
이를 전제로 몇가지 대안이 제시될 수 있는데, 아래 그림과 같다. 왼쪽부터 1번, 2번, 3번 방식이라고 한다면,
1번 방식은 목구조와 동일한 개념의 단열방식이며, 단열성능은 가장 낮다.
2번 방식은 스터드 크기를 줄이고, 외단열을 더 두껍게 하는 방식이다. 단열 성능은 더 올라간다.
3번 방식은 작은 스터드를 택하고, 스터드 사이에 단열은 없는 방식이다. 이 공간은 설비층으로 사용되는데, 소음의 전달을 막는 저밀도 단열재를 소량 채울 수도 있다.
단열은 100% 외단열이며, 이 경우에만 EPS와 같은 유기질단열재의 사용이 가능하다.
세가지 방식 모두 레인스크린이 없는 구조이므로, 1번과 2번 방식은 모두 무기질단열재가 사용된다. 특히 외단열재가 목구조보다 더 두꺼우므로, 공사비 절감에 외단열미장마감이 유리하므로, 고밀도미네랄울이 사용될 수 밖에 없다. 아마도 3번 방식이 가장 저렴하겠지만, 국내에 이런 방식의 경험을 가진 시공사가 거의 없어서 실제로 이 방식의 현장을 보기는 쉽지 않을 것이다.
나. 창호의 위치
경량스틸구조에서도 창의 위치는 목구조와 같다. 다만 스틸구조의 열교를 막기 위해 목구조처럼 단열폼 만으로는 효과적이지 않으며, 최소한 창의 하단은 고밀도폴리우레탄보드와 같이 압축강도가 매우 높고 단열성능이 높은 재료로 열교를 차단해야 한다.
이 역시 그리 쉽게 실현될 수 있는 방법은 아니다. 실행의 어려움을 떠나서 경험이 필요한 부분이기 때문이다.
이번 글은 각 구조방식별 패시브하우스의 접근 방식을 좀 더 깊게 들어가 보았다. 아무쪼록 도움이 되었으면 한다. 하지만 이 모든 것을 떠나서 경량구조에 방습층만이라도 시공되는 건축시장이 되었으면 하는 바램이다.
열교, 곰팡이, 단열
검색어 "열교"이(가) 제목 · 본문에서 발견되었습니다.
이 글의 모든 내용은 겨을을 기준으로 서술되었으며, 그림에서 별도의 언급이 없다면 왼쪽이 모두 외부측이다.
결로, 곰팡이는 실내 온습도와 벽의 표면 온도와 관련이 깊다. 외벽의 실내측 온도가 일정 온도이하로 내려가면 발생하는데, 건축물은 법이 정한 단열재 두께를 충족시켜야 하므로, 이론적으로 외벽에서 결로나 곰팡이가 생기지 않아야 한다. 그러나 여러 가지 이유로 단열재에 구멍이 났을 때, 열은 매우 빠른 속도로 이동하게 되고 그 주위의 온도가 매우 낮게 떨어지게 된다.
이처럼 특정 부위에 단열재가 없거나, 손상되어서 열손실이 커지는 부분을 열이 건너가는 다리라는 의미로 열교(열다리)라고 한다.
열교 = 열이 지나다니는 다리
단열재는 건물에 있어서 내복과 같다. 우리가 구멍 난 내복을 사지 않듯이 단열재가 빠진 건물을 원하지는 않는다. 그러나 알게 모르게 수많은 곳에서 단열재가 빠져 있고, 이는 이미 고장난 전자제품을 사는 것과 그리 다르지 않다.
특히 단열재가 실내에 있는 아파트는 외벽과 내벽 또는 슬라브가 T자 모양으로 만나는 모든 구간에 단열재가 없다.
아파트의 열교, 내단열의 숙명
열교로 인해 외벽의 온도가 부분적으로 낮아지는 등의 조건이 갖추어 지면 실내측에 곰팡이가 생기는데, 이 건물에 발생하는 곰팡이는 어린이나 노인, 그리고 곰팡이 알레르기가 있는 환자의 호흡기 계통에 매우 좋지 않은 영향을 미친다. 비염, 천식, 심하게는 폐렴으로 갈 수도 있다.
다만 심하게 곰팡이가 핀 집에 거주하는 것이 아닌 이상, 건강한 성인에게 미치는 영향은 거의 없다고 알려진다. 또한 출혈성 폐렴과의 연관성은 아직 과학적으로 규명되지 않았다.
곰팡이가 인체에 미치는 영향은 아래 글에 비교적 자세히 언급하고 있다.
https://www.cdc.gov/mold/faqs.htm
건축분야에서는 실내공기질의 한 분야로 광범위하게 다루어 지고 있다.
https://www.euro.who.int/__data/assets/pdf_file/0017/43325/E92645.pdf
더해서, 곰팡이 알러지에 대한 글은 아래의 링크에서 확인할 수 있다. (이상님 제공)
https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC4397360/
곰팡이의 제거는 더 어렵다. 곰팡이를 효과적으로 제거하기 위해서는 강알칼리성 액체가 주로 사용되기 때문에, 곰팡이를 제거하려는 행위에는 꽤 강한 환기가 동시에 수반되어야 한다.
이는 독일에서 곰팡이를 제거하는 회사가 있는데, 이 들이 입고 있는 복장을 보면 곰팡이를 제거하는데 사용되는 물질이 인체에 얼마나 좋지 않은 영향을 미치는지 간접적으로 알 수 있다.
독일의 곰팡이제거 회사 작업 복장
이 열교가 있는 부분에 더해서, 실내의 열이 벽 쪽으로 갈 수 없도록 방해하고 있는 붙박이장이 결합된 경우 곰팡이를 피할 수 없게 된다.
붙박이장 뒷면의 곰팡이
그렇기에 붙박이장은 외벽이 아닌 내벽 쪽에 붙여서 계획될 필요가 있다.
목조주택이 콘크리트주택보다 따뜻할까?
단열재 성능이 같고, 두께가 같으면 열이 통과하는 양도 같다. 그럼 목조주택과 콘크리트 주택의 단열재 두께가 같으면 집의 성능도 같을까?
불행히도 그렇지 않다. 모든 건축자재는 열이 얼마큼 통과하는지를 정확히 측정할 수 있고, 그 결과를 “열전도율”이라고 한다. 즉, 열전도율이 같다면 같은 두께일 때 열이 통과하는 양이 같다는 뜻이다. 목조주택에서 사용되는 나무의 열전도율은 플라스틱과 같다. 이 것은 철이나 콘크리트보다는 확실히 열이 적게 통과하지만, 그렇다고 단열재는 아니다.
그렇기에 아래 그림처럼 단열재 두께가 같다면 단열재 중간에 나무가 들어가는 목조주택이 콘크리트 주택보다 추울 수 밖에 없다.
목구조(왼쪽)와 콘크리트구조의 벽체 비교
그럼 콘크리트 주택이 항상 더 따뜻한가? 사실 그것도 아니다. 아래 그림처럼 콘크리트 주택에서 돌이나 징크마감을 고정하기 위해서 단열재를 철물이 뚫고 들어가게 된다. 이 것이 막대한 열손실로 이어지게 되고, 이 양은 목조주택에서 나무를 통한 손실보다 많을 수 있다.
콘크리트주택에서 외장재를 고정하기 위한 철물의 열교
그러므로 이제는 “목조주택이 더 낫다든가, 콘크리트가 더 낫다”라는 밑도 끝도 없는 설명보다는 “어떤 재료를 어떻게 사용했고 어떻게 열교를 없애려고 노력했기에 성능이 이렇다.”라는 구체적 설명이 필요하다.
목구조, 경량스틸구조의 열교 저감 방법
이런 스터드의 열교를 감쇄시기기 위해서 목조 또는 경량스틸하우스는 외단열이 필요하다. 즉 스터드가 외부에 드러나지 않도록 하는 조치가 필요하다. 그러나, 현장에서 외단열을 하는데 있어서 레인스크린이라는 것을 두는 것을 볼 수 있다.
이러한 레인스크린은 1990년대 초, 북미지역에서 단열재 뒷면으로 넘어간 빗물이 OSB를 썩게 만든 사건이 있은 이후에, 빗물이 유입되더라도 내부로 침투하지 않고, 틈새로 빠져 나가도록 하는 “레인스크린＂을 두게 된 것이 유래인데, 문제는 이 레인스크린 사이로 빗물이 빠져나갈 수 있는 구조여야 하기에, 하단부에 벌레가 들어갈 수 없도록 방충망만 있고, 공기를 막을 수 없게 구성될 수 밖에 없다.
이 이야기는 겨울철 외기가 단열재 뒷면으로 넘어가는 현상이 있을 수 있다는 의미이며, 이로 인해 국제규정 (ISO 6946)에 의해, 이 통기층 외부의 단열재는 열적 성능이 없다고 보고 있다. (즉, 외부 단열재는 없는 것으로 보아야 하며, 오로지 스타코 마감을 위한 바탕재로써의 역할만 담당한다고 보아야 한다.)
레인스크린으로의 외기 침투(좌)와 무기질단열재를 사용한 올바른 외단열방법(우)
그러므로, 제대로된 단열성능을 내기 위해서는 OSB에 단열재를 밀착시켜야 하는데, 여기에 전제조건이 있다. 이 때 사용되는 단열재는 목구조 내부의 단열재와 마찬가지로 글라스울과 같은 무기질단열재여야 한다는 것이다. 그래야 목구조의 습기가 외부로 빠져 나갈 수 있기 때문이다. 스타코마감은 이 위에 다시 통기층을 만들고, 화이버시멘트보드 위에 마감을 하는 형식이다.
콘크리트구조의 열교 저감 방법
콘크리트 구조는 비교적 쉽다. 철물이 단열재를 관통하지 않게 하는 열교차단제품을 사용하면 거의모든 문제가 해결된다. 다행히도 현재 우리나라 건축시장에서 이 열교차단제품이 매우 다양하게 국산제품이 개발되어져 있다. 용도와 위치가 맞는 제품만 선택하면 열교는 자연스럽게 해결할 수 있다.
이지아이비스 - 외단열모듈
이지아이비스 - 외단열 열교차단 피스
티비블럭 - 발코니열교차단재
티푸스코리아 - 외단열열교차단재
이비엠리더 - 외단열열교차단재
스타빌엔지니어링 - 창호주변 열교차단재
경량구조에서의 방습층
경량구조는 단열성능이 오랫동안 지속되기 위해서는 방습층이 있어야 한다. 단열을 이야기하다가 뜬금없이 방습층이야기를 꺼내서 혼란스러운 분도 계실 텐데, 경량구조에서는 필수적으로 시공되어야 한다.
방습층은 말 그대로 실내의 습기가 벽체 속으로 들어가지 않도록 막는 층이라는 의미다. 즉 단열재 보다 실내측에 위치해야 하며, 통상 석고보드를 치기 전에 선시공이 되어야 한다.
방습층이 왜 필요한지는 아래 그림과 같이 이해를 해야 한다.
경량구조에서의 겨울철 습기의 이동과 구조체 내의 결로현상
겨울철은 실내가 외부보다 상대적으로 습한데, 수증기는 습도가 높은 쪽에서 낮은 쪽으로 이동을 하기 때문에, 습기의 방향은 실내측에서 실외측 방향이다. (그림의 화살표)
이 때, 벽체 내부의 온도를 살펴보면, 외기와 가까울수록 온도가 낮아지고, 어느 지점을 넘어가면 실내에서 이동한 수증기가 벽체 내에서 결로현상이 생긴다.
경량구조는 글라스울, 셀룰로오즈 또는 수성연질폼과 같은 단열재를 사용하므로, 벽체 내부에 결로현상으로 발생한 물은 단열재를 쳐지게 만들기도 하고, 곰팡이가 생기기도 한다. 이는 단열성능도 떨어뜨리지만 실내공기질은 물론 심하게는 구조체를 썩게 만드는 직접적 원이이 되기도 한다. 그러므로 겨울철에 구조체 내부로 습기가 들어가지 않도록 하여 단열성능이 오랫동안 동일하게 지속되도록 “방습층”을 설치해야 한다.
경량구조에서 방습층의 위치(좌)와 설치층 개념(우)
이 방습층은 구멍이 나는 등 손상되면 안 되기에 수도배관이나 전기배관이 들어가는 “설비층”을 별도로 두어서 이 공간 안에서 모든 배관이 시공되는 방식을 선택하기도 한다.
물론 우리나라 목조주택이나 경량스틸하우스 중에서 이런 방습층을 두는 경우는 아예 없다시피 한다. 하지만 이 방습층은 법적으로도 요구하고 있는 사항이다. 즉 이 것을 빼면 적법한 건축물이 아닌 것이다. 다만 이 것을 알고 있는 사람이 극히 드물 뿐이다.
가끔 목조주택에서 사용하는 글라스울의 표면에 종이(크라프트지)같은 것이 붙어 있어서, 이 것이 방습층 역할을 하도록 기대하고 있는 분이 계신데, 이 종이는 완전 투습체이다.
즉 이음매 또는 구조와의 접합부에서 문제가 생기는 것은 당연하지만, 이 종이 자체가 투습이기에 아무런 습기 저항의 역할을 하지 못한다는 점이다. 그러므로 이 종이가 붙은 단열재를 아무리 꼼꼼히 잘 시공하여도 이 것이 방습층이 될 수는 없다.
(2021년, 크라프트지에 대한 투습성능을 독일과 함께 측정한 결과를 본문에 반영)
참조 : https://youtu.be/pLWq0q21V4w?t=1078
목조주택에서의 단열재 시공. 매우 시공이 잘된 사례지만, 방습층의 성능은 전혀 없다.
본문 주제에서 벗어난 이야기이긴 하지만, 목조주택에서는 방습층을 사이에 두고 나무와 실내가 분리되어야만 하는 것이니, “주택이 숨을 쉰다”라는 표현이 얼마나 잘못된 것인지 쉽게 알 수 있다.
법에 정해진 바와 같이 방습층이 없는 경량구조는 생각할 수도 없고, 실현되어서도 안 된다.
콘크리트 구조는 외단열만 제대로 하면, 콘크리트 200mm는 그 자체로 방습층이기 때문에 별도의 조치는 없어도 된다.
콘크리트주택의 대표적인 열교
콘크리트 주택의 경우, 기초즉면, 발코니 등등 여러 군데 열교의 취약점이 있을 수 있으나, 우리나라에서 특히 문제가 심각한 곳이 외벽과 지붕이 만나는 부분에서의 열교이다.
외벽은 건축법에서 “외단열을 할 경우 구조체 중심선이 면적선”이기 때문에, 실내 면적을 키울 요량으로 거의 모든 주택에서 외단열을 기본적으로 하고 있으나, 지붕은 100% 내단열을 채택하고 있다. 이 것은 아마도 이 방식보다 더 싸게 시공할 방법은 없기 때문일 것이다. 특히 단열+방수의 합계공사비가 절대적으로 저렴하다. 하지만 문제가 없이 싸다면 당연히 나서서 채택을 해야 하지만, 문제점은 고스란히 남겨두고 가격만 내린 꼴이니, 이 부분이 해결되지 않고는 콘크리트주택을 좋은 집이라고 이야기할 수 없다.
콘크리트건물의 지붕 열교
특히, 외기에 노출되어 항상 햇빛을 받는 노출방수는 그 수명이 2년여밖에 되지 않기 때문에 항상 누수, 결로, 곰팡이가 발생할 가능이 높을 수 밖에 없다. 그러므로 이제 이 방식에서 벗어날 때도 되었다.
지붕의 단열은 방수방식과 연관이 깊다. 아무리 단열을 잘해도 누수가 생기면 안 되기 때문이다. 또한 평지붕의 경우 지붕을 사용할 수도 있기에 적절한 대책이 마련되어야 한다.
이 열교문제를 해결하기 위해서는 우선 지붕도 외단열로 가야 한다. 거기에 더해서 방수는 그 수명을 위해 햇빛에 노출되어서는 안 된다. 이 두 가지를 모두 만족시키는 방법이 “역전지붕”이라는 개념이며, 우리에게는 생소한 방식이지만, 유럽에서는 이미 수십년 전부터 해오던 방식이다.
역전지붕이라는 단어는 단열과 방수가 역전되어져 있다는 의미이다.
콘크리트 평지붕에서의 열교없는 단열
건축물의 에너지절약설계기준 해설
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
건축물의 에너지절약설계기준 (2025.1.1 시행) 실무 해설
건축물의 에너지절약설계기준 해설
건축물의 에너지절약설계기준 (2025.1.1 시행) 실무 해설 1.
1. 열관류율(단열성능) 계산 예시
중부2지역 아파트 외벽(공동주택, 외기에 직접 면함)의 열관류율 기준: 0.17 W/㎡·K 이하
설계 예시 구성:
| 부재 | 두께 | 열전도율 λ |
|---|---|---|
| 내부 마감재 석고보드 | 12mm | 0.25 |
| 단열재 비드법 보온판 2종1호 | 150mm | 0.034 |
| 콘크리트 | 180mm | 1.6 |
기준치(0.17) 초과 — 단열 두께 증설 필요
동일 단열재로 200mm 이상 확보해야 기준을 충족할 수 있다.
2. 단열재 두께 적용 예시 (별표3)
| 지역 / 부위 | 단열재 등급 | 최소 두께 |
|---|---|---|
| 중부2지역 공동주택 외벽 | 가등급 | 190mm |
| 중부2지역 공동주택 외벽 | 라등급 (λ≈0.05) | 285mm |
단열재 등급이 낮을수록 두께를 더 두껍게 확보해야 한다.
3. 열교(Thermal Bridge) 보강 예시 (별표11)
| 조건 | 선형 열관류율 |
|---|---|
| T형 접합부, 보강 없음 | 0.520 W/mK |
| 보강재(열저항 0.27㎡K/W, 300mm 이상) 추가 | 0.370 W/mK |
보강 적용 시 약 29% 열손실 개선 — 결로 방지 효과 동반
4. 창호 성능 계산 (별표4)
| 창호 사양 | 열관류율 U |
|---|---|
| 일반 복층창 (금속 프레임, 열교차단재 없음, 12mm 공기층) | 3.7 W/㎡·K |
| 로이유리 + 아르곤 주입 | 2.9 W/㎡·K |
주의 — 중부2지역 공동주택 창호 기준: 1.0 W/㎡·K 이하
일반 복층창(3.7)은 기준 불합격. 삼중창 또는 로이+아르곤 조합이 필수다.
5. 기계설비 외기 조건 적용 (별표7·8)
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 서울 냉방 설계 외기온도 | 31.2℃(건구) / 25.5℃(습구) |
| 서울 난방 설계 외기온도 | -11.3℃ |
| 사무소 실내 난방 목표 | 28℃, 습도 50~60% |
| 사무소 실내 냉방 목표 | 20℃, 습도 50~60% |
냉방부하 계산 예시: 외기 31.2℃ → 실내 목표 26℃, ΔT = 5.2℃ 기준으로 냉부하 설계
6. 에너지소요량 총량 계산 (별표10)
1차 에너지소요량 = 산출 값 × 1차에너지 환산계수
| 항목 | 에너지소요량 | 연면적 |
|---|---|---|
| 난방 | 200,000 kWh | 5,000㎡ |
| 냉방 | 120,000 kWh | 5,000㎡ |
| 급탕 | 50,000 kWh | 5,000㎡ |
| 조명 | 25,000 kWh | 5,000㎡ |
| 환기 | 15,000 kWh | 5,000㎡ |
기준 충족: 200 kWh/㎡·년 이하 (공공기관은 140 이하)
7. 완화 기준 활용 (별표9)
| 인증 등급 | 완화율 |
|---|---|
| 녹색건축 최우수 | 6% |
| 제로에너지 1등급 | 15% |
| 시범사업 | 10% |
적용 예시: 용적률 기준 300% 아파트에서 제로에너지 1등급 인증 시
→ 15% 추가 연면적 확보 가능
8. 제출 문서
- 별지1 (설계검토서): 설계 단계에서 의무사항·성능지표 기록
- 별지2 (완화기준 신청서): 인증 등급별 인센티브 신청
- 별지3 (이행검토서): 사용승인 시 실제 시공 내용 확인
1. 에너지절약계획서 예시 (사전확인 제출용)
사업개요
- 건축물명: ○○ 사무소 신축공사
- 위치: 서울시 ○○구 ○○로 ○○
- 연면적: 5,000㎡ (지상 5층, 지하 1층)
- 용도: 업무시설
- 구조: 철근콘크리트 구조
에너지 절약 설계 개요
-
단열
- 외벽: 가등급 비드법 보온판 200mm, 열관류율 0.16 W/㎡·K (기준: 0.17 이하)
- 최상층 지붕: 가등급 단열재 260mm, 열관류율 0.09 W/㎡·K (기준: 0.10 이하)
- 창호: 로이 삼중유리 + 아르곤 주입, 열관류율 0.95 W/㎡·K (기준: 1.0 이하)
-
기계설비
- 외기 조건: 서울 기준 냉방 31.2℃/25.5℃, 난방 -11.3℃
- 냉방설비: 원심식 냉동기 COP 5.2 (기준: 5.18 이상)
- 난방설비: 가스보일러 효율 91% (기준: 90% 이상)
- 열회수 환기장치 효율: 난방 75%, 냉방 58%
-
전기설비
- LED 조명 100% 적용
- 거실 조명밀도: 8.5 W/㎡ (기준: 11 미만 → 가점)
- 일괄소등 스위치 설치
- 전력량계 층별/구역별 설치
-
신재생에너지
- 태양광 발전: 지붕 200kW 설치 → 전체 조명부하의 30% 공급
- 태양열 집열판: 급탕 부하의 12% 공급
종합 결과
- 에너지성능지표 점수: 78점 (기준 65점 이상)
- 1차 에너지소요량: 130 kWh/㎡·년 (기준 200 이하, 공공기관은 140 이하)
2. 설계검토서 예시 (별지 제1호 서식 기반)
가. 건축부문
- 외벽 단열조치 적합 (U=0.16 W/㎡·K ≤ 기준 0.17)
- 지붕 단열조치 적합 (U=0.09 ≤ 기준 0.10)
- 창호 단열조치 적합 (U=0.95 ≤ 기준 1.0)
- 방습층·기밀성 창 적용 완료
- 방풍구조 출입문 설치
나. 기계설비부문
- 외기 조건 준수 (서울 지역 기준 적용)
- 보일러 효율: 91% ≥ 기준 90% (적합)
- 냉동기 COP: 5.2 ≥ 5.18 (적합)
- 열회수형 환기장치: 난방 75%, 냉방 58% ≥ 기준 (적합)
다. 전기설비부문
- LED 조명 100% 설치 (적합)
- 조명밀도: 8.5 W/㎡ (기준 이하 → 가점)
- 일괄소등 스위치 설치 (적합)
- 층별 전력량계 설치 (적합)
라. 신재생에너지부문
- 태양광: 전체 조명부하의 30% 공급 (적합)
- 태양열: 급탕 부하의 12% 공급 (적합)
판정 결과: 적합
3. 이행검토서 예시 (별지 제3호)
건축 개요
- 건축물명: ○○ 사무소 신축공사
- 준공일: 2025. 11. 30
- 시공자: △△건설(주)
확인 사항
- 외벽, 지붕, 바닥 단열 두께 설계대로 시공 확인
- 창호 U=0.95 W/㎡·K 성적서 및 현장 확인 완료
- 보일러·냉동기·환기장치 시험성적서 제출
- LED 조명 및 제어시스템 현장 확인
- 태양광 200kW 설치, 계량기 연결 확인
- 태양열 집열판 시공 확인
최종 판정: 적합 — 사용승인 가능
에너지절약형친환경주택건설기준 해설서 (25.06)
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
에너지절약형친환경주택건설기준 해설서 (25.06)
제7조(설계조건) ① 친환경주택은 다음 각 호 중에서 어느 하나의 설계조건을 충족하여야 한다.
제7조(설계조건) ① 친환경주택은 다음 각 호 중에서 어느 하나의 설계조건을 충족하여야 한다.
1. 친환경주택은 제14조에서 제시한 평가방법에 따라 단지 내의 단위면적당 1차에너지소요량을 100kWh/㎡.yr 미만으로 설계할 것
2. 친환경주택은 다음 각 목의 모든 설계조건을 충족할 것
가. 창의 단열 : 별표 5에서 정한 지역기준에 따라 별표 1에서 정한친환경주택 창의 단열성능 기준을 만족하도록 설계할 것
나. 벽체 등 단열 : 외벽, 최상층 지붕 및 최하층 바닥은 별표 2에서정한 친환경주택 벽체 등의 단열성능 기준을 만족하도록 설계할것
다. 열원설비 : 개별난방 주택은 「환경기술 및 환경산업지원법」제17조에 따른 환경표지 인증을 받은 보일러 또는 같은 조 제3항에
- 7 -
따라 환경부장관이 고시하는 대상 제품별 인증기준에 적합한보일러를 설치하도록 설계하거나, 지역난방시설 또는 열병합발전시설에서 공급하는 열을 사용할 것. 다만, 지역난방시설 또는 구역형열병합발전시설에서 공급하는 열을 사용하는 주택은 공급되는열의 95퍼센트 이상을 난방 및 급탕 열로 사용하도록 설계하여야하며, 소형열병합발전시설을 이용할 경우에는 전력생산과정에서발생되는 배열로 세대에서 필요한 난방과 급탕을 합한 열량의15
퍼센트 이상을 담당할 수 있도록 설계할 것
라. 고단열 고기밀 강재문(鋼材門) : 거실내의 방화문과 세대현관문은 기밀성능 1등급을 만족하는 제품을 사용하여야 하고, 별표3
에서 정한 친환경주택 세대 내 강재문(鋼材門)의 단열성능 기준을 만족하도록 설계할 것
마. 창면적비 : 세대내의 창면적비는 별표 4를 만족하도록 설계할것바. 발코니외측창 단열 : 세대 내에 설치되는 발코니 외측창의 열관류율은 2.4W/㎡K 이하일 것
사. 외기에 직접 면하는 창의 기밀성능 : KS F2292 창호의 기밀성시험방법에 의해 그 성능이 1등급 이상을 만족하는 제품을 사용할 것.
아. 조명밀도 : 세대 내 거실에 설치하는 조명기구 용량의 합을 전용면적으로 나눈 값은 6W/㎡ 이하로 설계하거나 전면 LED로 설치할 것
- 8 -
자. 신ㆍ재생 에너지설비 설치 등 : 신ㆍ재생 에너지설비, 외단열공법에 대하여 별표 7에 따른 각 항목별 평가지표의 합계가 50점이상을 충족하도록 설계할 것
차.「건축물설비기준등에 관한 규칙」제11조에서 정한 환기횟수를만족하기 위해 설치하는 환기장치의 난방열교환효율은 75퍼센트이상이어야 한다.
② 제1항제1호 또는 제2호의 규정에 따라 친환경주택으로 설계하는경우에는 다음 각 호에서 정한 의무사항을 모두 이행하여야 한다.
1. 건축물의 사업주체와 설계자 등은 다음 각 목에서 정하는 건축부문의 설계기준을 따라야 한다.
가. 「건축물의 에너지절약설계기준」 제6조제1호에 의한 단열조치를 하여야 한다.
나. 「건축물의 에너지절약설계기준」 제6조제3호에 의한 바닥난방에서 단열재의 설치를 준수하여야 한다.
다. 「건축물의 에너지절약설계기준」 제6조제4호에 의한 기밀및결로방지 등을 위한 조치를 준수하여야 한다.
2. 건축물의 사업주체와 설계자 등은 다음 각 목에서 정하는 기계부문의 설계기준을 따라야 한다.
가. 「건축물의 에너지절약설계기준」 제8조제1호에 의한 설계용외기조건을 따라야 한다.
나. 「건축물의 에너지절약설계기준」 제8조제2호에 의한 열원및
- 9 -
반송설비 조건을 따라야 한다.
다. 가정용보일러는「환경기술 및 환경산업지원법」제17조에 따른환경표지 인증 제품 또는 같은 조 제3항에 따라 환경부장관이고시하는 대상 제품별 인증기준에 적합한 제품을 사용하여야 한다.
라. 전동기(단, 0.7kW 이하 전동기, 소방 및 제연송풍기용 전동기는제외)는 산업통상자원부 고시 「고효율에너지기자재 보급촉진에관한 규정」, 「효율관리기자재 운용규정」 에 따른 고효율에너지기자재로 인증받은 제품 또는 최저소비효율기준을 만족하는제품을 사용하여야 한다.
마. 난방, 급탕 및 급수펌프는 고효율에너지기자재로 인증받은 제품을 사용하거나 그 평균 효율이 KS 규격에서 정해진 기준 효율의1.12배 이상의 제품을 사용하여야 한다.
바. 세대 내에 설치되는 수전류는 「수도법」제15조 및「수도법시행규칙」 제1조의2, 별표1에 따른 절수형 설비로 설치하여야하며, 절수기기의 설치를 권장한다.
사. 세대 내에는 각 실별난방온도를 조절할 수 있는 온도조절장치를설치하여야 한다.
3. 건축물의 사업주체와 설계자 등은 다음 각 목에서 정하는 전기부문의 설계기준을 따라야 한다.
가.「건축물의 에너지절약설계기준」 제10조제1호에 의한 수변전설비를 설치하여야 한다.
- 10 -
나.「건축물의 에너지절약설계기준」 제10조제2호에 의한 간선및동력설비를 설치하여야 한다.
다.「건축물의 에너지절약설계기준」 제10조제3호에 의한 조명설비를 설치하여야 한다.
라. 단지 내의 공용화장실에는 화장실의 사용여부에 따라 자동으로점멸되는 스위치를 설치하여야 한다.
건축물의 에너지절약설계기준 해설서 (시행 '22.07.28.)
검색어 "열교"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
1. 기준의 성격과 적용 범위
법적 성격
「건축물의 에너지절약설계기준」은 건축법상 허가·사용승인 시 필수 검토 기준
해설서는 기준 조문을 실제 설계·검토 시 어떻게 적용하는지 설명하는 실무 지침서
적용 대상
일정 규모 이상의 신축·증축·대수선 건축물
용도별(주거 / 비주거 / 업무 / 교육·연구 / 의료 등)로 적용 기준 상이
2. 2022.07.28 개정의 핵심 방향
🔑 “외피 성능 강화 + 설비 효율 강화 + 신재생에너지 확대 + 이행관리 강화”
① 외피(건축 부문) 중심의 에너지 절감 강화
단열, 창호, 기밀 등 건축적 성능의 중요도 상승
설비만으로 점수 확보하던 방식 제한
② 고효율 설비·신재생에너지의 실질 기여도 반영
형식적 설치 → 에너지 성능 기여 중심 평가
③ 허가 이후 이행 관리 강화
“계획서 제출”이 아니라 실제 시공·이행 여부 확인으로 제도 전환
3. 건축(외피) 부문 핵심 정리
3-1. 단열 기준 (열관류율)
부위별 최대 열관류율(U값) 기준 강화
외벽 / 지붕 / 바닥 / 창호 / 출입문
지역별(중부·남부·제주) 기준 상이
해설서 핵심 포인트
단열재 종류보다 **“설치 위치·연속성·열교 차단”**이 중요
외단열·중단열·내단열 모두 가능하나 열교 보완 필수
구조체 관통부(슬래브, 보, 기둥 접합부) 열교 대책 필수
3-2. 창호·개구부 기준
창호는 단순 U값뿐 아니라:
기밀성
프레임 포함 성능
창면적비가 함께 검토 대상
비주거 건축물:
과도한 전면유리 설계 시 불리
차양·루버·Low-E 복층유리 적극 권장
3-3. 기밀 및 열교
기밀성은 정량 시험을 요구하지 않지만
설계·시방 단계에서 기밀 디테일 제시 필수
해설서에서 반복 강조:
“열관류율 기준을 만족해도, 열교가 크면 실효 에너지 성능은 저하된다.”
4. 기계·전기 설비 부문
4-1. 고효율 에너지기자재
고효율 인증 기자재 사용 시 가산점
냉동기, 보일러, 급탕설비
조명기기, 변압기, 전동기 등
📌 2022 개정 포인트
단순 “고효율 제품 사용” → 적용 비율·적용 범위에 따라 차등 가산
전체 조명 중 고효율 조명 비율이 중요
4-2. 조명 설계
조명 전력 밀도(LPD) 기준 관리
자연채광 활용, 제어 시스템(조도·인체감지) 반영 시 유리
5. 신재생에너지 설비 부문 (중요)
5-1. 신설·강화된 평가 구조
태양광, 지열, 태양열 등
냉난방·급탕·전력 중 어느 용도에 기여하는지 명확히 구분
5-2. 형식적 설치 배제
소규모 형식적 설치는 가산점 효과 제한
실제 에너지 절감량 기여가 중요
6. 에너지성능지표(EPI) 평가 체계
에너지절약계획서의 핵심
건축 / 기계 / 전기 / 신재생 부문별 점수 합산
총점 기준 충족 시 적합
📌 개정 해설서 핵심 메시지
“설비로 점수 채우는 시대는 종료 → 건축 외피 성능이 기준점수의 기반”
7. 에너지절약계획서 & 설계검토서 (행정 실무 핵심)
7-1. 허가 단계
에너지절약계획서 제출 의무
허가 조건에 이행 의무 명시
7-2. 사용승인 단계 (중요 강화)
에너지절약계획 이행 검토서 제출 의무
작성 책임자:
건축주 또는 감리자
❗ 해설서 명확히 언급
“허가 시 제출한 계획과 실제 시공 내용이 다를 경우, 사용승인 시 문제가 될 수 있다.”
8. 실무자(건축사) 관점 핵심 체크리스트
설계 초기에 반드시 결정할 것
단열 방식(외단열/중단열/내단열)
창면적비 및 차양 계획
열교 디테일 기본 방향
에너지절약계획서 작성 시
EPI 점수 계산을 설계 초기부터 병행
설비 의존 설계 지양
감리·사용승인 단계
실제 시공이 계획서와 일치하는지 확인
단열재 두께·재료·시공 위치 확인 필수
#건축물에너지절약설계기준 #에너지절약설계기준해설서 #국토교통부고시2022_52호 #2022_07_28시행 #에너지절약계획서 #EPI에너지성능지표 #허가단계검토 #사용승인이행검토 #감리확인사항 #단열기준 #열관류율 #외단열 #열교차단 #기밀성 #창호성능 #차양계획 #고효율에너지기자재 #기계설비에너지절감 #조명전력밀도 #전기설비효율 #신재생에너지 #태양광설비 #지열시스템 #에너지자립 #건축사실무 #설계기준정리 #법정기준 #행정검토포인트 #설계초기검토
이슈 56
자살 추정서 바뀐 경찰 언급…故 장미란씨 사인 확인 어려워 [세상&] - 헤럴드경제
개미 15조 샀는데 "상장가 대비 반토막" 비명…정부, 레버리지에 또 경고장
6년간 부산 청년 예산 4배 늘었지만 청년 태반은 지원책 존재조차 몰라
한성숙 국무총리 후보자 지명 이유와 AI 대전환 속도전, 두 번째 여성 총리 가능성까지
투표용지 부족 후폭풍…여야 모두 "선관위 책임" 한목소리 < 정치일반 < 정치 < 기사본문 - 일요서울i
전남도, 소상공인 온라인시장 성공 안착 돕는다 < 광주·전남 < 메트로 < 기사본문 - 뉴스워커
대부업계 “‘불법대부업’은 틀린 표현… 바로잡아야” < 금융 < 파이낸스 < 기사본문 - IT조선
기술사·기술장 취득 경력 2~4년 단축…국가기술자격 응시자격 다양화 | 아주경제
고단수 20기 영식, ♥17기 순자 뚝딱이는 모습에 “귀엽다” 미소…설렘 폭발 (나솔사계)
내가 가려고 알아본, 해외 감성 가득한 서울, 부산, 경주의 이국적 숙소 | 지큐 코리아 (GQ Korea)
[위클리오늘] 동해시, 16년 만의 도민체전 엠블런·마스코트 싱징에 담은 의미 공개 < 강원 < 전국지사 < 기사본문 - 위클리오늘
리틀록 9총사와 트럼프 불러낸 클린턴[손호철의 미국사 뒤집어보기](32)
[대구 장미비디오 사건③] 탈영병 이민형은 어떻게 살인범이 됐나
‘굿바이 잠실’…2026 KBO 올스타전 개최 장소 확정 [공식발표]
새 철도박물관 2030년 문 연다…당선작 '티 뮤지엄' 선정
부산문화재단, 공연예술 유통 전문인재 키운다…'BPAM 아카데미' < 사회 < 기사본문 - LG헬로비전
[르포] 멀티숍 벗어난 푸마, 성수에 ‘스니커 실험실’ 만든 이유 - 아시아투데이
대표작 2편 내리 개봉! 올 겨울, 양조위 팬들은 좋겠네 - 아시아투데이
재활용 충전재가 거위털로 둔갑...? 노스페이스 공정위 신고
김해공항 국제선, 1000만 이용객엔 턱없이 부족한 인프라
“여보, 지금 일본여행 갈까?”…20만원→2만원 ‘뚝’, 관광지 호텔비 급감한 이유가
‘저속노화’ 정희원, 강제추행 혐의로 맞고소…사생활 논란 확산
[현장] 책 영화 빠진 자리, 도파민과 체험이 채웠다 | 비즈한국
김재우♥조유리, 남산뷰 77평 아파트 공개 “아내 위한 인테리어, 침대는 따로”(행가집)
온라인 기반 가구 시장 성장세…29CM 거래액 전년대비 40% 증가
자라홈, 롯데월드몰 플래그십 스토어 리뉴얼 오픈 < 유통소비자 < 생활경제 < 기사본문 - 이뉴스투데이
패션비즈 | 패션코드, 브랜드 스케일업 프로젝트 'KODE : S' 성료... 우승자는 몽세누
[강현철의 명화산책] ‘영혼의 눈동자’ 모딜리아니 ‘잔 에뷔테른’
패션비즈 | '6500억 호실적' 아이파크몰, 메가숍 · 패션 MD 흥행몰이 통했다
무너지는 K푸드 장벽, 초거대 美 식품 몰려온다 < 헤드라인톱 < 유통소비자 < 생활경제 < 기사본문 - 이뉴스투데이
“AI가 사람 대체한다” 아마존, 사무직 10% 감축 단행 - 조세일보
[김승중 더봄] 나만 그런 게 아니었어?···시키면 하기 싫어지는 마음, 우회 방법은 < 김승중의 슬기로운 인간관계 < 더봄 < 기사본문 - 여성경제신문
캄보디아 한인 납치 신고 330건…나경원 "이재명 정권, 왜 방치하나"
전통시장서 두살배기 납치 시도한 60대 남성 체포 | 연합뉴스
中 과학자들, 노화 멈추는 줄기세포 개발…"뇌·혈관까지 회춘"
“온몸이 종잇장처럼 벗겨져”…‘이 약' 복용 4일 만에 피부 괴사까지, 무슨 일?
‘역전부부’ 아내, 유명 남편 때문에 결혼·출산 소식 숨겼다 “악플 시달리기도”(결혼지옥)
“약으로 버티려 했는데”…긴급수술 받았다는 조세호, 무슨일이
알바 채팅방, 나 빼고 전부 한패… 신종 온라인 사기 극성
나솔 광수, 110kg→80kg 반전 과거 공개… “살 빼려 ‘이것’ 끊었다”
이청아, 최애 男 입주자는?…"편파적인가" 고민 (하트페어링)
미쳐야 했던 시대, 이름조차 불리지 않았던 그들 ‘초현실주의와 한국근...