업로드 이미지

업로드 이미지

업로드 이미지

■ 기본정보

  • 공사명: 행복마을 증축(추인) 인허가

  • 대지위치: 부산광역시 강서구 명지동

  • 지역·지구:

    • 제1종 일반주거지역

    • 제1종 지구단위계획구역

    • 역사문화환경보존지역

■ 대지 현황

  • 대지면적: 198.9㎡

  • 도로현황: 10M 도로

■ 건축 규모

구분

변경 전

변경 후

건축면적

118.08㎡

변경 없음

건폐율

60.00%

59.37%

연면적(용적률 산정 연면적)

236.16㎡ (229.90㎡)

동일

용적률

180%

115.59%

층수

지상 2층

동일

구조

철근콘크리트

동일

■ 주차대수 산정

부산 주차장 기준 적용:

  • 단독주택: 118.08㎡ → 1대

  • 근린생활시설: 111.84㎡ / 134㎡ = 0.83 → 1대

  • 총 합: 1.83대 → 2대 확보

(기존도 동일하게 2대 산정)

■ 조경 / 공개공지 / 기타

  • 조경:

    녹색건축법 시행령 제42조 → 대상 아님

  • 공개공지:

    조적조 적용되어 해당 없음

  • 에너지절약계획서:

    연면적 500㎡ 미만 → 제출 대상 아님

  • 소방서장 동의:

    연면적 400㎡ 미만 → 해당 없음


■ 설비 개요

  • 전기설비: 220V, 60Hz

  • 하수처리: 하수종말처리장 연결

    • 28.32㎡ × 15L = 0.424 ton 증

  • 기계설비: 냉난방설비 및 실외기 포함