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치호건축사사무소 – 치호뉴스 최신 이슈
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해운대수목원 연구 및 관리시설 건립 설계공모
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부산광역시 건설본부 공고 제2026-16호
해운대수목원 연구 및 관리시설 건립 설계공모
부산광역시 건설본부 공고 제 2026-16 호 해운대수목원 연구 및 관리시설 건립 설계공모 공고 해운대수목원 내 유지관리 및 연구 통합서비스를 제공하고 , 공립수목원 등록요건 충족을 위한 필수시설을 설치하며 , 동부산권을 대표하는...
해운대수목원 연구 및 관리시설 건립 설계공모 공고
해운대수목원 내 유지관리 및 연구 통합서비스를 제공하고, 공립수목원 등록요건 충족을 위한 필수시설을 설치하며, 동부산권을 대표하는 생태교육 및 복합문화공간을 조성하기 위한 “해운대수목원 연구 및 관리시설 건립” 설계공모를 다음과 같이 공고합니다.
2026. 5. 11
부산광역시 건설본부장
1. 공 모 명: 해운대수목원 연구 및 관리시설 건립 설계공모
2. 사업개요
가. 위 치 : 부산광역시 해운대구 석대동 산114-9번지 일원(해운대수목원 내)
나. 규 모 : 지상2층 이하, 연면적 2,000㎡(-5% 범위 내 조정가능)
다. 용 도 : 관광휴게시설(공원에 부수되는 시설)
라. 설 계 비 : 443,335천원 [총사업비 12,788,850천원, 총공사비 10,031,040천원]
마. 공모방식 : 일반 설계공모
3. 참가자격
가. 국내‧외 건축사 모두 참여 가능하고 공동응모 시 총 2인까지 가능하며, 건축사 자격(면허)은 참가등록 마감일까지 취득한 것을 인정하고, 국내 건축사 자격(면허) 소지자의 경우 건축사협회에 가입한 자여야 한다.
나. 공동응모 시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 등록하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.
다. 공동응모자로 참가하는 단체 또는 개인은 중복하여 참가할 수 없다.
라. 외국 건축사 면허 또는 자격을 가진 사람은 참가 등록 마감일까지 건축사법에 따라 국내에 건축사사무소를 개설하거나, 국내 건축사사무소 개설자와 공동응모해야 하고, 공동응모 시 계약당사자는 국내 건축사가 된다.
※ 자세한 사항은 설계공모 지침서 참조
[부산광역시 건축설계공모 홈페이지 https://making.busan.go.kr에서 다운로드 가능]
4. 설계공모 일정 ※ 사정에 따라 일부 조정‧변경될 수 있음
가. 참가등록 : 2026.5.18.(월) 09:00 ~ 2026.5.19.(화) 17:00
나. 질의접수 : 2026.5.21.(목) 09:00 ~ 2026.5.22.(금) 17:00
다. 질의답변 : 2026.5.29.(금) 17:00까지 ※ 세부절차는 설계공모 지침서 참조
라. 작품접수 : 2026.6.25.(목) 09:00 ~ 2026.6.26.(금) 17:00
마. 작품심사 : “5. 작품심사” 및 설계공모 지침서 참조
바. 당선작 발표 : 2026.7.24.(금)
5. 작품심사
가. 기술검토: 2026.6.29.(월) ~ 2026.7.3.(금)
나. 심사위원
연번 | 소속 | 자격(직위) | 성명 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
1 | 국립순천대학교 건축학부 | 교수 | 김유진 | 심사위원 |
2 | 이화여자대학교 건축학과 | 교수 | 김현대 | 심사위원 |
3 | 디에스에이 건축사사무소 | 건축사 | 박상현 | 심사위원 |
4 | ㈜제오건축사사무소 | 건축사 | 오현일 | 심사위원 |
5 | 도시건축정류소 건축사사무소 | 건축사 | 이재원 | 심사위원 |
6 | 한남대학교 건축학과 | 교수 | 박영서 | 예비심사위원 |
7 | ㈜디엠에이앤씨건축사사무소 | 건축사 | 하정용 | 예비심사위원 |
다. 심사방법
1) 1차 작품심사: 2026.7.20.(월)
※ 6작품 이상 접수 시 2차 작품심사 대상(5작품) 선정
2) 2차 작품심사: 2026.7.21.(화)
※ 공개 프레젠테이션 및 심사를 통한 당선작 및 입상작 선정
※ 토론식 심사로 진행되며, 실격기준 등 세부 심사기준은 설계공모 지침서 참조
6. 입상의 종류 및 시상내용
가. 당선작: 상장 및 설계권 부여
나. 기타 입상작: 심사위원회가 4인 이내로 선정, 상장 및 상금 지급
1) 4인인 경우: 심사 순위 순서로 보상비 예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10 지급
2) 3인인 경우: 심사 순위 순서로 보상비 예산의 4/10, 3/10, 2/10 지급
3) 2인인 경우: 심사 순위 순서로 보상비 예산의 4/10, 3/10 지급
4) 1인인 경우: 보상비 예산의 1/3 지급
다. 보상비 예산: 47,000,000원(VAT 포함)
7. 특기사항
가. 설계용역은 당선자와 수의계약으로 시행하되, 예산확보 및 사업추진 방법 등에 따라 시행 시기 및 계약금액 등이 일부 조정될 수 있음
나. 기타 공고문에 기재되지 않은 세부 사항(설계조건, 제출도서 작성․제출 관련사항, 전시관련, 결과공개 등)은 설계공모 지침서를 참고하시기 바람
※ 문의처: 부산광역시 미래공간전략국 생활공간혁신과 공공건축혁신팀(☎051-888-3601)
3.1 제출도서 목록
구 분 | 규 격 | 파일형식 | 파일명 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
설계설명서 | A3 100MB이하 | 설계설명서.pdf | 16쪽 이내 [별첨 1] | |
구적도 | - | dwg | 구적도.dwg | cad파일 |
사전접촉 여부 확인서 | A4 Size | - | [서식 2-2] | |
홈페이지 게재 이미지 | 300dpi 이상 각 5MB 이하 | jpg | 대표이미지.jpg 조감도.jpg, 투시도.jpg 개념도.jpg, 배치도.jpg 각층평면도.jpg 입면도.jpg, 종횡단면도.jpg | 설계설명서 내 이미지 (대표이미지는 다른 이미지와 중복 가능) |
※ 2차 심사(공개)는 제출된 설계설명서로 발표심사 예정
※ 홈페이지 게재 이미지는 입상할 경우, 홈페이지에 전시되는 도서로서 설계설명서 내의 이미지로 한정하여 업로드하여야 하며, 같은 종류의 이미지인 경우, 숫자로 구분하여 업로드
(ex. 조감도1.jpg/조감도2.jpg/…, …, 단면도1.jpg/단면도2.jpg/…)
3.2 작성요령
가. 제출도서의 익명성
1) 공모안 제출도서 및 작성요령에서 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시를 할 수 없다.
2) 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체기간 동안 온·오프라인 전체에서 적용한다.
나. 설계설명서
1) A3에 가로로 작성하며, 색상은 제한하지 않는다. (배경 무늬 사용 불가)
2) 전체 매수는 16쪽 이내로 작성한다.(표지, 목차, 간지는 매수에서 제외하고, 표지, 목차는 제공된 서식으로 작성하여야 하며, 서식, 글자모양, 크기, 색상, 이미지 사용 등 기타 표현과 변경이 불가함, 위반 시에는 익명성 위반으로 고려될 수 있음을 주의)
3) 도면의 종류
조감도 또는 투시도 5컷이내(실내 투시도 포함), 배치도(건축면적 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 종․횡단면도(2면 이상), 신재생에너지/제로 에너지건축물 인증/BF 인증/녹색건축인증 계획도, 동선계획도(차량 및 보행동선 포함, 옥외시설과의 관계를 파악할 수 있도록 표현), 계획 개념도
4) 축척은 설명서 크기에 맞춰 보기 쉽게 작성한다.
5) 설계설명서(표지, 목차 제외)의 글자체, 글자 크기는 가독성과 주어진 분량 및 2차 심사 시 발표 자료로 활용됨을 고려하여 자유롭게 작성한다.
6) 설계설명서는‘[별첨1] 설계설명서’서식에 따른다.
7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한 페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 ｢렌더링 제한기준｣의 범위 내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.
8) 설계설명서 도면에는 해당 도면을 설명할 수 있는 부가적인 표현이 가능하나, ｢렌더링 제한기준｣에 위배 되는 이미지는 어떠한 방식으로도 사용할 수 없다.
※「렌더링 제한기준」
1. 일조에 의한 그림자 표현을 위한 직접조명을 제외한 모든 “조명 알고리즘을 이용한 렌더링 기법”은 사용할 수 없다.
2. 투시도 및 조감도는 정확한 3차원 정보를 전달하는 방식으로 작성해야 하며, ‘기준 1’ 범위 내에서 그림자, 색상, 투명도, 재료 등을 표현할 수 있되 라인드로잉 기반의 투시도를 권장한다.
3. 부가적인 표현은 도면 및 문자로는 설명이 부족한 경우 이해를 돕기 위한 사진, 도표, 스케치, 다이어그램, 설명을 목적으로 하는 라인드로잉 기반 투시도를 의미하며 도면 등에 부속적으로 사용되어야 한다.
4. 기타 건축물의 표현을 왜곡할 가능성이 있는 모든 기법은 사용할 수 없다.
다. 주의사항
1) 모든 제출물의 원본은 공모 참가자가 보관하고 있는 것으로 간주하며, 제출과정 및 제출 후 발생한 손상에 대하여 발주기관은 책임을 지지 않는다. 또한, 어떠한 사유로 제출물의 손상 또는 분실이 발생하여 발주기관의 요청이 있을 시에는 공모 참가자는 제출물을 다시 제출할 의무를 갖는다.
2) 참가자가 직접 생산하지 않은 참조 이미지 또는 사례를 사용함에 있어 타인의 저작권을 침해하지 않아야 한다.
3) 제출기한 내에 정상적인 파일이 제출되지 않는 경우 ‘제출 시간 미준수’로 판단해 공모안이 제출되지 않은 것으로 간주할 수 있다.
4) 발주기관은 필요시 추가 서류를 요청할 수 있고, 이 경우 서식과 제출 방법은 홈페이지 등을 통해 공지한다.
5) 제출 도서의 익명성 위반사항이 발견된 경우에는 심사위원회에 상정하여 실격 처리할 수 있다.
6) 설계설명서의 규격ㆍ쪽수, 파일작성 지침 등의 사항을 위반하였을 경우에는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.
7) 제출된 공모안은 심사 결과 발표 후 발주기관이 임의로 처리할 수 있다.
4. 심사 및 입상작 선정
4.1 기술검토
가. 운영위원회는 설계공모 규정 및 지침, 관련 법령에 기초하여 제출된 공모안의 위반사항에 대해 판정하고, 이를 보고서로 정리하여 이를 심사위원회에 제출하고 1차 심사위원회 개최 전에 보고한다.
나. 기술검토 사항
구 분 | 항 목 | 위반여부 | 운영 규정 | |
|---|---|---|---|---|
여 | 부 | |||
법령 위반 | 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법령의 주요 사항 위반 여부 |
|
| ㆍ제출된 모든 공모안을 대상으로 검토
ㆍ실격기준 검토 포함
ㆍ검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정
ㆍ심사위원회에서 기술검토 결과 반영 여부 결정 |
지침 위반 | 익명성 위반 여부 |
|
| |
예정공사비 과도한 초과 |
|
| ||
제출도서 누락 및 규격 현저한 위반 |
|
| ||
설계도서 작성 기준 미준수 |
|
| ||
규모 허용범위 초과 및 스페이스 프로그램 미준수 |
|
| ||
그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등 |
|
| ||
※ 중대한 위반사항이 발견된 경우, 설계공모 참가자에게 전자우편이나 유선 등 확인하는 절차를 거친다.
4.2 심사위원회
가. 심사위원
분 야 | 성 명(자격, 소속) |
|---|---|
심사위원(5명) | 김유진(교수, 국립순천대학교 건축학부) 김현대(교수, 이화여자대학교 건축학과) 박상현(건축사, 디에스에이 건축사사무소) 오현일(건축사, ㈜제오건축사사무소) 이재원(건축사, 도시건축정류소 건축사사무소) * 성명 오름차순 |
예비심사위원(2명) | 박영서(교수, 한남대학교 건축학과) 하정용(건축사, ㈜디엠에이앤씨건축사사무소) |
1) 심사위원회는 5명으로 구성한다.
2) 공고 후 심사위원 개인사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 수 있다. 예비심사위원을 활용할 경우 별도의 재공고하지 않는다.
3) 공모참가자 및 심사위원은 불공정행위 방지를 위하여 사전 접촉을 금지하며, 심사위원을 사전에 접촉하여 응모작에 대하여 설명한 경우 실격처리 할 수 있으며, 공모참가자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
나. 심사위원장
1) 최초 심사일에 심사위원들 간의 협의를 통해 호선한다.
2) 심사위원장은 설계공모 심사를 주관하며, 공고 시 제시된 사항 이외에 추가적으로 심사위원회의 운영에 필요한 세부적인 기준을 정하거나 심사 방법, 심사기준 등 심사와 관련하여 필요한 사항을 변경할 경우, 심사위원회의 의결을 거쳐 정할 수 있다.
다. 심사위원회 운영 방법
1) 심사위원회는 심사 개시 전 운영위원회의 각 공모안에 대한 기술검토 결과를 보고받고, 심사위원들의 토론 및 합의 등을 통해 심사 반영 등 결정한다.
2) 심사위원회 의결을 통해 심사 대상 제외(실격)로 결정된 공모안이 있는 경우 그 사유 등을 서면으로 작성하여 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.
3) 심사위원은 공모대상지를 사전에 답사하고, 해당 사업의 목적 및 특성, 설계지침서, 설계 공모안을 사전에 제공 받아 검토한 후 심사에 임한다.
4) 심사위원은 당선작과 기타 입상작을 결정하고, 그 선정 사유와 심사평, 그리고 발주기관을 위한 조언 사항 등의 내용을 포함한 최종 심사보고서를 작성한다.
5) 발주기관 및 운영위원회 등은 심사위원회에 참석(참관)하여 심사 중 심사위원의 질의에 답변할 수 있다.
6) 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 심사위원회 의결이 필요한 사항의 결정은 참석 심사위원 과반의 동의를 얻어야 한다.
4.3 심사기준
가. 심사 방법
1) 심사의 목표는 본 사업에 가장 부합되는 최적의 설계안(설계자)을 선정하는 데 있으므로 심사기준은 본 지침서 등을 고려하여 심사위원회가 최종 결정함을 원칙으로 한다.
2) 심사방식은 아래와 같이 진행하는 것을 원칙으로 하되 변경 등 필요한 경우 심사위원회 의결을 통해 결정할 수 있다. 단, 제출된 공모안이 5개 이하일 경우 1차 심사는 생략한다.
가) 1차: 공개 토론 심사(일반인 시청 가능)
- 심사위원회에서는 심사 대상 공모안 중 자유토론 및 투표 등 심사위원회에서 정하는 방법으로 특별한 사유가 없는 한 2차 심사 대상 5개 이하의 공모안을 선정한다.
- 2차 발표심사 대상자에게 개별 유선 등 통지(1차 심사 당일 22:00까지)
나) 2차: 공개 발표 및 토론 심사(비대면 온라인 화상 발표심사, 일반인 시청 가능)
- 발표 자료는 제출된 설계설명서로 한정한다.
- 설계공모 참가자의 발표(프리젠테이션)와 질의응답 시간은 각 10분 이내를 원칙으로 하나, 심사위원회가 적정하게 정할 수 있다.
- 심사위원은 자유토론 및 투표 등 심사위원회에서 정하는 방법으로 당선작 및 기타 입상작을 결정한다.
- 2차 심사 대상자(발표자)는 심사 당일 비대면 화상 발표(ZOOM 활용)를 통해 지정된 시간에 익명의 원칙에 따라 심사 기호로 온라인 접속(참가)하여야 한다.
- 발표자는 대표자를 원칙으로 하되, 대리인이 발표할 수 있다. 다만 대리인은 공모 공고일 이전부터 해당 업체에 재직 중으로 공모안 작성에 직접 관여한 설계자(서식1 설계공모 참여자)에 한한다.
- 발표 순서는 심사위원회에서 심사위원장의 공개 추첨을 통해 결정되며, 화상회의(ZOOM 활용)를 통해 각자의 발표 순서(심사 기호)를 확인 후 발표에 임해야 한다.
- 심사위원은 발표(프리젠테이션) 및 심사위원과 발표자 간의 질의응답을 통해, 설계공모 참가자가 설계설명서로 표현하지 못한 사항이나 추가 설명이 필요한 사항을 확인할 수 있다. 이때, 심사위원은 작품별로 각자의 평가를 피력하고, 발표자는 그에 대해 반론 또는 변론할 수 있다.
- 타 작품과의 비교설명, 시간 초과 등 발표자가 공정한 발표에 지장을 줄 수 있는 행위(발표자 상호 간의 신분이 노출될 수 있는 행위 포함)를 하는 경우, 심사위원장은 발표를 중지시키고 심사위원들과 논의를 거쳐 심사에서 제외하도록 조치할 수 있다.
평가항목 | 세부사항 |
|---|---|
배치계획 | ○ 배치 및 토지 활용도, 공공성 제고 방안 ○ 지역의 공공건축물의 용도에 맞는 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 접근 및 차량 동선 등의 적절성 |
공간계획 | ○ 이용자 중심의 공간구성 및 공간 이용 효율성 ○ 동선계획 및 기능 배분의 타당성 ○ 내외부 공간계획의 적절성 및 창의성 |
경관 및 주변과의 조화 | ○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화, 배려에 관한 사항 ○ 매스 및 입면 디자인계획의 우수성 ○ 색상, 재료 등 계획의 적절성 및 창의성 |
기술계획 | ○ 환경친화적 설계 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 신재생에너지 계획의 적절성 및 건축 디자인과 조화성 |
3) 심사 시 제2장의 설계지침을 기준으로 하여 다음 항목과 사항으로 평가한다.
4) 심사위원(심사위원장 포함)은 당선작과 기타 입상작에 대해 심사평가서(우수한 점과 개선사항 등)를 구체적으로 작성하여 공모부서에 제출한다.
5) 심사위원회는 심사결과 공모안의 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 2차 심사 대상 공모안, 당선작 및 기타 입상작을 선정하지 않을 수 있다.
6) 온라인 화상 발표(ZOOM) 사전 접속 안내
가) (2차 심사대상자) 발표자는 발표심사 당일 AM 09:00까지 재직기간이 명시된 재직증명서(발표자가 대리인인 경우에 한한다.) 및 신분증(얼굴 식별이 가능한 주민등록증, 운전면허증, 여권) 사본, 발표자 휴대전화번호(비상연락망)를 부산광역시(생활공간혁신과 담당자) 전자우편으로 제출하여 해당 사항을 확인받아야 한다.
[담당자: 김연희(전화번호: 051-888-3601, 전자우편: peelseung7@korea.kr)]
나) (2차 심사대상자) 발표자는 발표심사 당일 오전에 온라인 화상회의(ZOOM)에 사전 접속하여 발표자 및 발표자료(설계설명서), 온라인 통신환경(인터넷 및 스피커, 마이크 등) 등을 확인·점검해야 한다(※ 대상자에게 접속시간 및 ZOOM아이디 등 개별 통지)
다) 발표자의 자격 등을 확인할 수 없는 경우나 온라인 화상회의(사전접속)에 참여하지 않는 경우 심사 참가 의사가 없는 것으로 판단하여 심사에서 제외한다.
7) 주의사항
가) 발표심사 대상자는 발표 등 심사에 지장이 없도록 인터넷 연결이 안정적인 곳(가급적 LAN케이블을 이용)에서 심사에 참여해야 하며, 개별 통신환경(카메라, 스피커, 오디오, 인터넷 등) 및 장비, 사용법 숙지 등을 사전에 준비해야 한다.
나) 발표심사 대상자는 비대면 화상회의(ZOOM) 참가 및 발표 시 익명성이 유지될 수 있도록 주의해야 한다.
나. 실격 고려 항목
심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사 대상으로 적절하지 않다고 인정되는 아래의 어느 하나에 해당하는 공모안은 심사위원회의 의결을 거쳐 심사 대상에서 제외, 실격 처리될 수 있다.
1)「건축법」등 관련 법령을 중대하게 위배하여 전면적 수정이 불가피한 경우
2) 건축규모, 총 예정공사비, 주요 기능별 면적 등 설계지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과 또는 미달, 심각하게 과제를 누락한 경우
3) 제출도서 규격의 현저한 위반, 과도한 왜곡, 허위사실인 경우
4) 제출도서에 해당 업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우
5) 심사위원 제척사유(제1장 설계공모 개요 2. 설계공모 운영 2.9. 심사위원 기피신청 라. 제척사유) 등에 해당됨에도 본 지침서 따라 기피 신청하지 않은 경우
6) 심사위원이 공정한 평가를 하는 데 영향을 미칠 의도로 설계공모 참가자 및 심사위원이 불공정한 행위를 한 경우
7) 설계공모 참가자 및 심사위원, 제3자가 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
8) 심사 전에 심사위원과 접촉하여 공모안을 설명한 경우
9) 대상 부지의 경계 및 면적을 초과 또는 임의 조작하여 제출한 경우
10) 심사위원 전원이 타 작품의 명백한 모방으로 판정한 경우
11) 참가등록 자격에 해당하지 않는 자가 공모안을 제출했을 경우
다. 처벌조항
1) 심사위원회에서 당선작(당선자)을 실격으로 결정한 경우, 계약체결 전에는 당선을 무효로 한다. 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민‧형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상 무효, 상금을 회수하며 경우에 따라 민‧형사상의 책임을 진다.
2) 발주기관의 장은 입상작 등 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지한 경우에는 선정된 입상작 등을 취소할 수 있다. 이 경우 발주기관의 장은 보상금을 환수한다.
3) 심사위원은「부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률」제11조제1항제4호에 따라 공무수행사인에 해당되어 같은 법 제5조부터 제9조까지의 규정을 준용 받고, 위반 시 같은 법 제22조 및 제23조에 따라 벌칙 또는 과태료 처분을 받는다.
4.4 입상의 종류와 그 권리․보상의 내용
가. 입상작: 당선작 1점(설계권 부여), 기타 입상작으로 한다.
나. 입상작 시상내용
1) 당선작: 상장 및 설계권 부여
2) 기타 입상작: 심사위원회가 4인 이내로 선정, 상장 및 상금 지급
가) 4인인 경우: 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급
나) 3인인 경우: 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2을 지급
다) 2인인 경우: 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3을 지급
라) 1인인 경우: 보상비 예산의 3분의 1을 지급
※ 단, 기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정하고, 동일한 순위의 기타 입상작이 결정된 경우는 아래에 따른다.
- 동일한 순위가 높은 순위인 경우: 높은 순위와 낮은 순위의 각 상금을 합하여 평균한 금액 지급
- 동일한 순위가 낮은 순위인 경우: 해당 순위의 금액 지급
3) 보상비 예산: 금 47,000,000원(부가가치세 포함)
4) 시상금액 및 보상금액은 부가가치세 및 제세공과금을 포함한다.
5) 기타 입상자가 특별한 사유가 없이 보상 통지일로부터 30일 이내에 보상 요청을 하지 않는 경우, 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.
6) 보상금에는 시상식 등에 참석할 경우의 교통비, 일체의 저작권료와 세금 및 환전 송금 등 각종 수수료를 포함하며, 세금은 대한민국의 세법을 적용한다.
4.5 설계공모 심사 결과 공개 및 시상식
가. 심사위원회의 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 홈페이지 등을 통해 공개한다.
나. 입상작에 대한 시상식은 추후 발주기관이 지정한 날짜와 장소에서 시행한다.
4.6 입상작에 대한 조건
가. 당선 이후 조건
1) 당선자는 발주기관과 계약체결에 대한 우선 협상권을 가지며 발주기관은 계약상대자가 결정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 건축사사무소 개설 신고 등 발주기관이 인정하는 부득이한 사유로 계약을 10일 이내에 체결하지 못할 경우에는 발주기관의 사정, 사업의 추진 여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.
2) 당선자가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 계약상대자가 결정된 이후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우, 심사 결과에 의한 차순위 작품으로 설계권 등을 부여할 수 있으며, 차순위자에게 지급된 상금은 계약 금액에 포함하여 계약한다.
3) 당선자는 관련 예산·정책·사업계획의 변경·심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주기관이 요구한 사항으로서 설계 보완이 필요한 경우 이를 반영하기 위하여 노력하여야 한다.
4) 당선자는 “설계공모 지침서”, “과업 지시서” 등 발주기관이 계약으로 요구하는 사항을 준수하여야 한다.
5) 계약의 체결 및 이행에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등 관련 법령 및 규정을 준수하여야 한다.
나. 저작권 및 출판 전시
1) 참가 공모안은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.
2) 참가 공모안의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.
3) 상업적인 이익을 목적으로 하지 않는 경우 부산광역시는 모든 참가 공모안에 대하여 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다. 참가자(팀)는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.
5. 계약에 관한 사항
5.1 일반사항
가. 계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.
나. 당선자는 계약 시 대한민국의 관계 법령, 규정을 준수하여야 한다.
다. 발주기관은 제출 작품에 대한 설계용역 과정에서 심사위원회 등의 동의를 받아 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 요구가 전체 작품개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여야 한다.
라. 해당 사업의 주관부서는 부산광역시(푸른숲도시과)에서, 공모 운영은 부산광역시(생활공간혁신과)에서, 설계공모 행정절차는 부산광역시(생활공간혁신과)에서 하며, 공모 완료 후 계약, 착수 및 용역 준공 등은 부산광역시(건설본부)에서 진행한다.
5.2 계약의 당사자 조건
가.「건축사법」에 따른 건축사 자격(면허)소지자로 같은 법에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자. 단, 외국의 건축사 면허(자격)를 가진 자는「건축사법」제23조에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 한다.
나. 계약 시 구조, 도시계획, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 조경 분야 설계에 대한 자격이 없는 경우 다음 전문분야 설계 자격이 있는 자와 공동도급(분담이행)으로 용역을 시행하여야 하며, 기타 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 「건설기술 진흥법」 제26조제1항에 따라 건설기술용역업을 등록하고 기술사사무소 등록을 필하였거나, 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 엔지니어링활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.
1) 기계설비분야 설계용역 과업의 자격
「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축기계설비 또는 공조냉동기계)을 한 자
2) 전기분야 설계용역 과업의 자격
「전력기술관리법」제14조, 동법시행령 제27조 및 별표4에 의거 전문설계업(전력전문설계1종이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체
3) 정보통신분야 설계용역 과업의 자격
「엔지니어링산업 진흥법」제21조제1항에 따라 엔지니어링사업자로 신고하거나「기술사법」 제6조에 따라 기술사사무소의 개설자로 등록한 자로서 통신ㆍ전자ㆍ정보처리 등 대통령령으로 정하는 정보통신 관련 분야의 자격을 보유하고 용역업을 경영하는 자
4) 소방분야 설계용역 과업의 자격
「소방시설공사업법」제4조 및 제11조, 동법시행령 제2조 및 별표1에 따라 전문소방시설 설계업 또는 일반소방시설 설계업(전기 및 기계)을 등록한 업체
5) 조경 및 도시 계획 분야 설계용역 과업의 자격
「기술사법」에 의한 기술사사무소(조경, 도시 계획) 또는 「엔지니어링산업진흥법」에 의한 엔지니어링 사업자(조경, 도시 계획)
6) 토목분야 설계용역 과업의 자격
「엔지니어링산업진흥법」 제21조에 의한 건설 부문(토질ㆍ지질, 구조) 활동 주체로 신고하고 해당 기술자를 보유하거나, 「기술사법」에 따라 기술사사무소(토질 및 기초, 지질 및 지반, 토목구조)를 등록하고 상기 부문 해당 기술자를 보유한 업체
7) 건축구조 설계용역 과업의 자격
「기술사법」제6조 제1항 및 시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한자로 건축구조 분야에 등록한자
다. 건축, 도시계획, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 토질 및 기초 등 전문분야는 등록된「국가기술자격법」에 따른 해당 분야 기술자자격 소지자에게 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.
라.「건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 따라 관계 법령에서 정하는 관계 전문기술자의 협력을 받아야 한다.
6. 기타 사항
6.1 규정의 준수
가. 참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 지침을 준수하는 것으로 간주하며 이 지침을 위반한 참가자 및 제출 작품에 대하여는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.
나. 기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은「건축서비스산업 진흥법」및「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.
6.2 무효 및 승계
아래의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계할 수 있다.
가. 당선자가 설계권을 포기한 경우
나. 당선작에서‘4.3 심사기준, 다. 실격 고려 항목’에 해당하는 사실이 발견된 경우
다. 당선자가 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우
라. 소정의 기한 내에 계약체결이 이루어지지 않는 경우
6.3 사업 취소에 따른 보상
사업계획의 변경 등 발주기관의 사정으로 인해 당선자와 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 공모안의 작성에 소요된 실비의 범위 안에서 발주기관과 당선자가 협의하여 결정한 보상액을 당선자에게 지급한다.
6.4 참여 외부전문가 신고제
가. 공모안 제출업체 임직원 이외의 외부전문가가 계획에 참여한 경우, 작품 제출 시 해당 전문가를 신고(서식 제5호)하여야 한다.
나. 미신고 한 외부전문가가 심사위원에 선정되어 심사에 참여한 것이 확인된 경우, 동 외부전문가가 참여한 입상작은 아래와 같이 조치한다.
1) 설계용역 계약체결 전 : 입상 결정 취소, 상장 및 상금 회수
2) 설계용역 계약체결 후 : 입상 결정 취소, 상장 및 상금 환수, 설계용역 계약 해지가 가능한 경우에는 계약 해지(계약을 해지한 경우에는 선금 및 기성금을 회수하며, 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른 손해배상금 청구)
6.5 분쟁
설계공모는 대한민국의 법률에 근거하여 집행될 것이며 공모와 관련하여 분쟁이 발생할 경우, 대한민국 발주기관 소재지의 법원에서 조정하거나 판결한다.
제2장 설계공모 설계지침
1. 사업개요
1.1. 위 치: 부산광역시 해운대구 석대동 산114-9번지 일원
가. 지역․지구 등: 자연녹지지역, 근린공원(해운대수목원), 개발제한구역
나. 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하
1.2. 사업규모
가. 대지면적: 633,684㎡(실사용 대지면적 6,260㎡)
나. 규 모: 연면적 2,000㎡(-5%범위 내), 지상2층 이하
※ 도시관리계획 결정 사항임
다. 용 도: 관광휴게시설(공원에 부수되는 시설)
라. 총예정공사비: 10,031,040천원(부가가치세 포함)
마. 설 계 비: 443,335천원(각종 예비인증, 손해배상보험, 부가가치세 등 포함)
※ 반드시 총(예정)공사비 내에서 계획되어야 함.
※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.
※ 예정설계비 사업예산 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함.
1.3 사업추진 근거 및 배경
가. 수목원의 유지관리․연구시설 건립을 통한 통합서비스 제공 및 수목원 등록 필수시설을 확충하고 동부산권을 대표하는 수목원으로 자리매김하기 위한 다양한 생태교육 및 복합 문화공간을 조성하기 위함.
나. 해당 부지는 과거 석대 쓰레기 매립장으로 이용된 장소로 주택 밀집지와는 다소 이격되어 있으나 반경 3km 이내 15만명 이상이 거주하고 주변부 반여농산물도매시장, 석대화훼전시판매시장이 영업 중이며 2021. 5. 해운대수목원 1단계 부지 임시개방 후 관람객이 매년 증가하고 있으며 이들을 위한 문화․편익시설 및 유지․관리시설이 필요함.
다. 해운대수목원은 동부산권을 대표하는 수목원으로 향후 제2센텀 첨단산업도시 조성완료 시 공원녹지에 대한 행정수요 증가 예상되며 현재도 지속적 인구 유입 및 다양한 형태의 수목 유전자원에 대한 관심과 참여요구가 높아 자연속에서 숲체험 활동, 힐링 및 감성충전의 메카 역할 기대함.
1.5 주요 시설개요 및 면적
구분 | 용도별 분류 | 주 요 시 설 |
|---|---|---|
건축물 (지상2층 이하) | 관리사무소 | ∘숲해설가 사무실(10명이상, 사무실, 탕비실, 창고 등) - 다목적강당 사용이 용이한 위치에 계획 ∘다목적강당(100명 이상) - 시민들의 접근성을 고려하여 배치 ∘담당부서 사무실(20명 기준, 2개실) - 1개실은 담당부서 사무실(20명)로 사용하여야 하며, 나머지 1개실은 장래의 조직 확대를 대비한 예비실로 계획(예비실에 대한 공간 제안) - 업무 집중도 등 근무환경을 고려한 위치에 계획 ∘문서고, 소회의실, 휴게공간 등 |
연구소 | ∘연구실(사무공간, 4~5인 사용, 50㎡~70㎡) ∘종합실험실(60㎡~110㎡), 종자저장실(40㎡~60㎡), 표본제작실(40㎡~60㎡) - 연구 집중도 등 근무환경을 고려한 위치에 계획 | |
상시근로자 공간 | ∘상시(현장)근로자(남자 60명, 여자 40명) 휴게시설(대기·휴게실, 샤워실 등) - 상시근로자가 휴게시설을 동시에 사용하는 것은 아니므로 수용인원이 100명은 아님, 현재 휴게시설 200㎡, 샤워실 18㎡ 사용중임을 감안하여 적절한 규모 제시 - 남녀 작업자의 구성에 따라 탄력적으로 사용할 수 있도록 휴게시설은 가변형 공간으로 계획 ∘카트보관소(5.4m*2.2m 2대, 4m*2.2m 5대) ∘수목원 관리용 창고 등 - 해운대수목원 관리 편의성 등을 고려하여 배치 | |
공용공간 | ∘안내실, 수유실, 전기실, 기계실, 계단실, E.V 등 | |
합계 | 2,000㎡ | -5%범위 내 |
옥외 | 외부공간 및 조경 등 | ∘소공원 형태의 외부공간을 조성하여 시민들에게 휴식제공 ∘건축물 배치, 지형적 특성 및 주변환경을 고려하고 내·외부 공간 연계 등 다양한 디자인 요소를 가미한 외부 계획 ∘옥상에서 해운대수목원을 조망하며 쉴 수 있는 옥상 휴게공간 계획 ∘수목원의 특징을 살려 정면성, 상징성 및 정체성이 부각될 수 있는 계획 |
※ 건립부지는 해운대수목원 진입 시 정면에 위치하고 있으므로 수목원의 특징을 살려 정면성, 상징성 및 정체성이 부각될 수 있는 파사드 계획
※ 건축물의 배치는 석대동 390-3번지, 석대동 산114-9번지, 석대동 산114-10번지 상기 3필지 내에서 계획되어야 하며, 이외의 필지에는 건축물을 배치할 수 없음. (외부 휴게공간, 조경 및 주차장 등 건축물 이외의 시설은 배치 제한 없음.)
[별도 제공자료-별첨 제2호] 대상지일원 지적도 참조
※ 기존 경사지형을 활용하여 절·성토를 최소화한 건축계획 권장함.
※ 계획부지 내 배수로가 있으며, 기능은 유지되어야 함.
※ 기존 수목원과 조화롭고 건축물과의 유기적인 공간 연계가 가능한 소공원의 외부 조경·휴게공간 배치를 권장함.
※ 주차대수는 15대(관용차량 5대, 장애인 주차대수 포함)로 계획하고, 외부공간(휴게, 녹지 등) 계획을 고려하여 적절하게 배치할 것.
※ 상시근로자 공간의 진출입은 해운대수목원 관리 편의성 등을 고려하여 배치할 것.
※ 상시근로자들의 휴게공간 등은 남·여 작업자의 구성에 따라 탄력적으로 사용할 수 있는 가변형 공간으로 계획할 것.
※ 제시된 세부공간과 면적을 참고로 하되, 층별, 실별 배치 및 용도별 면적은 설계자의 기능 특성을 고려한 합리적인 설계안 제시 가능하며, 설계자의 판단에 따라 계획하고, 필요에 따라 공간을 추가할 수 있음.
※ 상기 표의 영역들은 시설물의 운영을 위한 구분일 뿐이므로 영역 단위로 반드시 공간이 구성 및 구획되어야 함을 의미하지 않으므로 설계자의 의도에 따라 다양한 공간 구성 등이 가능하며, 수목원의 특수성을 고려한 효율적인 관리기능 중점으로 계획할 것.
렘 쿨하스: 도시를 재창조한 건축가
검색어 "사용법"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
불편한 진실을 설계하는 건축가, 렘 콜하스
건축이 조화를 만드는 일이 아니라 모순을 드러내는 일이라면 어떨까요. 도시는 완벽하고 질서정연한 시스템이 아니라 권력, 자본주의, 미디어, 욕망이 밀어붙이는 밀집된 혼돈의 기계라면 어떨까요. 렘 콜하스는 수십 년 동안 이 질문에 집착해 왔습니다. 그는 위로하는 건물을 만드는 대신 불편한 진실을 설계해 왔고, 그 태도는 현대 건축을 이해하는 방식 자체를 바꿔 놓았습니다.
건축은 건물을 짓는 일이 아니라, 세계를 해석하는 방식이 될 수 있다. 콜하스가 남긴 가장 강력한 유산은 아마 이 문장에 가까울 것입니다.
전후 도시에서 시작된 시선
렘 콜하스는 1944년 네덜란드 로테르담에서 태어났습니다. 로테르담은 제2차 세계대전으로 거의 파괴되었던 도시이며, 그 폐허 위에서 진행된 전후 재건은 콜하스가 도시, 정체성, 근대성을 바라보는 방식에 깊게 스며들었습니다.
흥미로운 점은 그가 처음부터 건축가였던 것이 아니라는 사실입니다.
그는 저널리스트이자 시나리오 작가로 활동했고, 네덜란드 영화 아카데미에서 공부하며 영화 작업을 경험했습니다. 그러다 1960년대 후반, 런던의 AA 스쿨에서 건축을 공부하며 급진적 실험과 정치적 도시 해석, 유토피아적 사고를 흡수하게 됩니다. 이 시기부터 콜하스의 건축은 형태보다 사고의 프레임, 즉 도시를 읽는 방식 자체를 겨냥하기 시작합니다.
건물을 짓기 전에 이론으로 판을 바꾸다
콜하스가 건축가로서 대중적 명성을 얻기 전, 먼저 이론가로서 건축 담론을 뒤흔든 사건이 있었습니다. 1978년에 출간된 『Delirious New York』입니다. 이 책은 맨해튼의 혼돈을 비판하지 않습니다. 오히려 그 혼돈을 찬양합니다.
콜하스는 뉴욕을 밀도의 문화로 읽어냅니다. 자본주의, 고밀도, 환상, 기술이 충돌하는 실험실로서의 도시입니다. 질서와 규범을 강요하는 대신, 이미 작동하고 있는 욕망과 시스템의 현실을 해부하고, 그것을 도시의 에너지로 받아들입니다. 이 책은 뉴욕을 근대 삶의 실험장으로 바꾸어 놓았고, 콜하스를 20세기 후반 가장 중요한 건축 사상가 중 한 명으로 자리매김시켰습니다.
OMA, 설계사무소가 아닌 연구 플랫폼
1975년 콜하스는 OMA를 공동 설립합니다. 전통적 의미의 설계사무소와 달리, OMA는 처음부터 연구와 비평, 글쓰기와 도시론을 결합한 플랫폼으로 작동했습니다.
OMA의 도면은 종종 정치적 다이어그램처럼 보이고, 마스터플랜은 사회 비평처럼 읽힙니다. 건축을 단순히 예쁜 형태나 기능적 해결로 좁히지 않고, 현대 사회가 실제로 어떻게 작동하는지를 탐구하는 도구로 사용한 것입니다.
또한 OMA는 세계 건축계의 강력한 훈련장이 되었습니다. 수많은 건축가들이 이곳을 거쳐갔고, 이후 각자의 방식으로 동시대 건축을 형성해 왔습니다.
첫 번째 전환점, 쿤스트할 1992
오랜 기간의 경쟁 설계와 비구현 프로젝트를 거친 뒤, OMA는 1992년 쿤스트할로 강렬한 존재감을 드러냅니다. 이 미술관은 전통적인 박물관의 동선을 거부합니다. 램프, 겹겹의 순환, 파편화된 공간들이 역동적이고 영화적인 감각을 만들어냅니다.
콜하스는 삶이 이미 복잡한데 건축이 억지로 질서를 강요할 이유가 없다고 말하듯, 복잡성을 공간의 언어로 번역합니다. 정돈된 전시실의 나열이 아니라, 움직임과 마주침이 중심이 되는 경험으로서의 미술관입니다.
2000년대의 도약, 도시의 사용법을 바꾸는 공공건축
시애틀 중앙 도서관 2004
시애틀 중앙 도서관은 21세기 초 가장 급진적인 공공건축 중 하나로 평가됩니다. 이 건물은 전통적 층 구성을 버리고 지식의 연속적 나선 구조를 제안합니다.
유리와 철골의 외피는 도시를 반사하면서 내부의 질서와 복잡성을 동시에 암시합니다. 내부는 기능에 따라 분명한 플랫폼으로 구성되지만, 동선은 유동적이며 탐험을 유도합니다. 도서관은 단순히 책을 보관하는 상자가 아니라 학습의 여정이자 사회적 장치, 시민의 랜드마크가 됩니다.
카사 다 무지카 2005
포르투의 카사 다 무지카는 음악을 공간 경험으로 번역한 프로젝트입니다. 결정체 같은 비대칭 볼륨이 도시 속에서 강하게 서 있고, 내부는 청중의 경험이 직선적으로 흐르지 않도록 설계됩니다.
플랫폼, 발코니, 복도는 어긋나고 비틀리며 관객을 움직이게 합니다. 리허설 공간이 유리로 드러나고, 순환 경로는 공연자와 관객의 관계를 다층적으로 만듭니다. 콜하스가 말하는 프로그램의 유연성과 인간 움직임의 안무가 여기서 선명하게 드러납니다.
권력과 미디어를 형태로 드러낸 CCTV 본사
베이징의 CCTV 본사는 콜하스의 문제의식이 가장 노골적으로 드러난 프로젝트 중 하나입니다. 두 개의 타워가 서로 기울어 다가가며 연결되고, 75미터의 캔틸레버가 거대한 루프를 형성합니다.
구조적 힘은 외피에 그대로 드러납니다. 대각 브레이싱은 필요한 곳에서 촘촘해지고, 가벼워질 수 있는 곳에서는 열립니다. 기술적 성취를 넘어, 이 건물은 도시 자체의 은유처럼 작동합니다. 전통과 현대, 질서와 혼돈, 수직성과 수평성이 충돌하며 공존하는 베이징의 얼굴을 건물의 몸체로 보여줍니다.
수직 도시, 더 로테르담 2013
고향 로테르담의 워터프런트에 지어진 더 로테르담은 콜하스가 말하는 수직 도시입니다. 세 개의 타워가 하나의 기반 위에서 연결되고, 오피스, 주거, 호텔, 공공시설이 한 덩어리로 얽힙니다.
볼륨을 엇갈리게 쌓아 덩어리감을 줄이면서도, 브리지와 테라스 같은 공유 공간으로 타워 간 연결을 강화합니다. 이는 단지 고층 복합 건물이 아니라, 도시의 한 블록을 다시 작동시키는 장치로서의 건축입니다.
과거와 미래를 충돌시키는 퐁다치오네 프라다 2015
밀라노의 퐁다치오네 프라다는 산업 유산인 증류소 건물을 복원하는 동시에, 새로운 기하학적 볼륨을 과감히 삽입해 오래된 것과 새로운 것이 동시에 울리게 만듭니다.
방문자는 램프, 브리지, 계단으로 구성된 경로를 따라 이동하며 서로 다른 재료감과 빛, 공간의 리듬을 경험합니다. 거친 콘크리트와 반사 표면, 금박과 유리가 한 장면 안에서 충돌하면서도 새로운 서사를 형성합니다.
프리츠커상 이후에도 멈추지 않는 질문
콜하스는 2000년 프리츠커상을 수상합니다. 이미 그의 영향력은 건물만이 아니라 책, 강연, 교육, 그리고 OMA라는 생산 시스템을 통해 넓게 퍼져 있었습니다.
그는 여전히 프로젝트를 통해 관습을 흔들고, 글과 전시, 큐레이션을 통해 건축 담론을 밀어붙입니다. 콜하스의 건축은 편안함을 제공하기보다, 우리가 사는 도시와 사회가 어떤 힘에 의해 움직이는지 보게 만듭니다.
불편함은 설계된 장치다
렘 콜하스의 건물은 단순한 형태가 아닙니다. 도시와 사회, 문화 경험을 증폭시키는 장치입니다. 그는 프로그램과 맥락, 인간 행동을 분석하고 그것을 서사로 엮어 공간화합니다.
우리는 도시의 표면을 보는 것이 아니라, 그 아래에서 작동하는 권력과 욕망의 메커니즘까지 읽어야 합니다.
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검색어 "사용법"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
건축·토목·전기·기계 전 공종을 표준품셈으로 자동 연결한 공사비 산출 플랫폼
검색어 "사용법"이(가) 본문에서 발견되었습니다.
이 플랫폼은 건축, 토목, 전기, 기계, 조경, 통신, 소방 등
전 공종에 걸쳐 자재, 공정, 품셈 데이터를 구조화한 실무형 시스템이다.
국토교통부 표준품셈을 기반으로 시공 단가를 자동 산출하며,
자재를 선택하고 수량만 입력하면 노무비, 장비비, 보조자재까지 포함된 공사비를 실시간으로 계산할 수 있다.
공정, 자재, 품셈이 하나로 연결된다
품셈 구조 자동화, 실시간 계산
자재와 공정은 표준품셈 코드로 연결된다
- 자재는 세부공정과 연결되고, 공정은 표준품셈 코드에 매핑된다
품셈에는 시공에 필요한 모든 요소가 포함된다
- 노무, 장비, 보조자재까지 단위당 투입량 기준으로 정리되어 있다
수량 입력만으로 시공비를 계산할 수 있다
- 실시간으로 계산된 공사비 요약이 자동으로 표시된다
실무자가 그대로 활용할 수 있다
설계, 시공, 감리, 발주, 자재 마케팅
발주처
- 입찰 검토 및 내역서 비교 자료로 바로 활용 가능
설계사
- 수량산출 후 공정별 공사비 추정에 연결
시공사
- 자체 견적 생성 및 하도급 기준으로 적용 가능
감리단
- 공사내역 검토 및 시방서 자동 대조에 활용 가능
자재업체
- 제품 등록 시 자동으로 공정과 품셈이 연결되어 노출 효과 증가
모든 것은 변환 가능한 구조로 설계되어 있다
자재, 공정, 품셈, 단가, 보조자재 등
이 시스템은 자재, 공정, 품셈, 단가 정보를
서로 연결된 구조로 구성해
다른 시스템이나 플랫폼에서도 쉽게 연동 가능하도록 설계되어 있다.
각 항목은 독립적으로 관리되며,
실제 견적 계산, 보고서 출력, 데이터 분석, API 연동 등
다양한 목적에 맞게 확장될 수 있다.
단가가 아니라, 구조를 만든다
품셈 연결 기반 자동 공사비 산출
단가만 보여주는 자재몰과는 다르다
- 품셈을 기준으로 단가 구성과 시공비 전체가 계산된다
데이터가 구조적으로 연결되어 있다
- 자재 → 공정 → 품셈 → 단가 → 공사비로 이어지는 전체 흐름이 자동화되어 있다
실무자가 직접 계산하지 않아도 된다
- 수량만 넣으면 견적 요약이 자동으로 생성된다
유튜브 영상과 튜토리얼도 곧 공개된다
실무자 대상 오픈플랫폼 지향
누구나 웹으로 접근 가능
- 로그인 없이도 견적 기능 체험 가능
영상으로 실제 사용법을 안내할 예정
- YouTube에 단계별 사용 영상 업로드 예정
커스터마이징 및 API 연동도 지원
- 기업 내부 시스템에 맞게 확장 가능
정부·기업·기술사무소와의 협력 가능
스마트건설, 자동견적, 설계 연동
정부기관
- 적산 검증 시스템 또는 공공 플랫폼 연동 가능
민간기업
- 견적 자동화, 발주단가 비교, 플랫폼 구축 도입 가능
자재회사
- 제품 홍보와 동시에 실무 품셈과 자동 연결되어 경쟁력 강화
기술사무소
- 설계자동화, BIM 견적 연동의 기반 시스템으로 활용 가능
내역별 공사일정 등록이 가능하며, 일정을 하나하나 등록할 필요없이 마우스 드래그 방식(위아래순서 조정 및 기간변경) 으로 일정을 조절할 수 있습니다.
공간의 사적인 사용법 – 사용자가 완성하는 집
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공간의 사적인 사용법 – 사용자가 완성하는 집
건축은 도면으로 끝나지 않는다. 살면서 만들어지는 것들 우리는 평면을 그린다.
건축은 도면으로 끝나지 않는다. 살면서 만들어지는 것들
우리는 평면을 그린다.
동선을 계산하고, 가구 배치를 고려하고, 조망과 통풍을 다 따진다.
하지만 그 공간이 실제로 어떻게 쓰일지는
설계자가 아니라 사용자만이 안다.
계획된 식탁 자리에 커다란 화분이 놓이고,
수납장 앞엔 늘 벗어둔 외투가 걸린다.
누군가는 창가를 독서용으로,
누군가는 반려견의 놀이터로 쓴다.
그건 설계의 실패가 아니다.
살면서 완성되는 공간의 자연스러운 모습이다.
요즘은
‘모두를 위한 기능적 공간’보다
‘나만의 리듬으로 쓰는 공간’이 사랑받는다.
즉, 공간에는 정답이 없다.
있어야 할 자리가 아니라,
되고 싶은 자리로 진화해가는 집.
그런 공간은 사용자의 시간 위에 완성된다.
그래서 설계자는
모든 것을 정해주는 사람이 아니라
열어두는 사람이어야 한다.
여백이 있어야 하고,
융통성이 있어야 하고,
가끔은 예상과 다른 방향도 허용해야 한다.
집은
벽과 바닥으로만 구성된 구조물이 아니라,
살아가는 방식에 따라 달라지는 무대다.
누군가는 부엌을 서재처럼 쓰고,
누군가는 현관 옆 벽에 그림을 전시한다.
그 사적인 사용법이 쌓이고 겹쳐질수록
그 공간은 유일해진다.
그래서 설계는
모든 걸 완성하는 게 아니라
충분히 살아갈 수 있도록 비워두는 일이다.
공간은 사용자와 함께 만들어지는 이야기니까.
#공간의사용법 #사용자중심설계 #열린건축 #생활의건축 #chiho
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