EDC 1호 문화공원 내 복합문화센터 건립 - 설계공모

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2026-08-12

EDC 1호 문화공원 복합문화센터 건립 설계공모

부산 EDC 1호 문화공원, 설계공모가 시작됐습니다

이번 공모의 핵심 요약

부산 에코델타시티(EDC) 1호 문화공원 내 복합문화센터 건립 설계공모 · 계획 연면적 1,400㎡ · 예정공사비 77억 7천만원 · 자염 유적 전시 + 삼광초 기억 + 주민 커뮤니티 기능 결합 · 참가등록 2026년 8월 12일 · 작품제출 10월 8일

공모 공고를 보다 보면 이런 경우가 있습니다. 규모도 적당하고 설계비도 나쁘지 않은데, 막상 지침서를 열어보면 단순히 "건물 하나 잘 만들어라"는 요구가 아닌 경우입니다.

이번 EDC 1호 문화공원 복합문화센터 공모가 그렇습니다. 부산광역시 강서구가 2026년 8월 공고한 이번 설계공모는 일반적인 주민문화시설 신축과는 조금 다른 배경을 가지고 있습니다. 에코델타시티 개발 과정에서 출토된 자염 유적의 보존과 전시, 폐교된 삼광초등학교의 기억, 새로운 신도시 주민의 일상이라는 세 가지 레이어를 하나의 건축 공간으로 담아내야 합니다.

사업 개요 — 규모와 사업비

대상지는 부산광역시 강서구 강동동 4359-3번지, EDC 1호 문화공원 내입니다.

대지면적	8,276㎡
계획 연면적	1,400㎡ (±5% 조정 가능)
계획규모	지상 1층 기본, 층수 조정 가능
용도	문화 및 집회시설
총사업비	99억 4,400만원
예정공사비	77억 7,000만원 (관급자재·부가세 포함)
설계비	4억 1,500만원 (건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방 포함)
건폐율·용적률	건폐율 20% 이하 / 용적률 80% 이하

사업시행자는 한국수자원공사이며, 업무협약을 통해 설계 관련 업무를 부산광역시 강서구에서 대행합니다.

단순한 신축이 아닙니다 — 세 가지 기억을 담아야 합니다

EDC 1호 문화공원 복합문화센터 건립 - 설계공모 공고

이번 공모에서 먼저 이해해야 할 것은 사업의 배경입니다.

기존에 이 자리에는 삼광초등학교가 있었습니다. 에코델타시티 개발로 폐교된 이 학교 건물을 전체 해체하고 신축하는 것인데, 삼광초 총동창회와 EDC 신규 주민이 함께 이용하는 공간을 만드는 것이 사업의 출발점입니다.

여기에 에코델타시티 개발 과정에서 발굴된 자염(煮鹽) 관련 유구를 전시하는 기능이 더해집니다. 자염은 바닷물을 끓여 소금을 만들던 전통 방식으로, 이 지역의 오래된 산업적 역사를 보여주는 유적입니다.

결국 이번 건축물은 다음 세 가지를 하나로 담아야 합니다.

자염 유적 — 지역의 역사적 기억
삼광초등학교 — 폐교된 장소의 공동체 기억
EDC 신도시 주민 — 새롭게 형성되는 일상의 커뮤니티

지침서에서도 보편적인 건축 디자인보다 지역이 가진 역사적·장소적 의미가 드러나는 건축을 명확히 요구하고 있습니다.

어떤 공간이 들어가야 하는가

계획 연면적 1,400㎡ 가운데 전시 및 주민이용시설 1,050㎡, 공용공간 350㎡가 기본 틀입니다.

공간	면적	비고
유구전시실	240㎡	필수면적
실내전시실	265㎡	필수면적
농경문화전시관	100㎡
삼광초 기념관	225㎡
주민이용시설	220㎡	카페·북카페·다목적실 등 자유 제안
공용공간	350㎡	복도·화장실·기계·전기실 등
실외전시공간	330㎡	건물 외부, 별도 계획

주민이용시설 220㎡는 카페, 북카페, 스터디카페, 다목적 체험·창작실, 실내놀이터, 어린이도서관, 생활문화센터 등 설계자가 자유롭게 프로그램을 제안할 수 있습니다. 단순히 실을 나열하는 방식보다 전시공간과 주민생활공간을 어떻게 연결할 것인지가 설계안의 중요한 차별화 요소가 됩니다.

설계에서 놓치기 쉬운 조건 세 가지

EDC 1호 문화공원 복합문화센터 건립 설계공모 - 지침 내용

설계 전에 반드시 확인해야 할 대지 조건

대지가 도로보다 약 2m 낮습니다 — 침수 방지를 위한 성토가 필수 요건으로 명시되어 있습니다. 단순 토목 조건이 아니라 도로 레벨·공원 레벨·건축물 진입 레벨을 어떻게 연결하는지가 배치계획 전체를 결정합니다.
향후 증축을 고려해야 합니다 — 구조·배치·동선 단계에서 장래 확장 가능성을 설계안에 반드시 담아야 합니다.
공원과 건축물을 따로 계획하면 안 됩니다 — 공원 → 외부전시 → 건축물 → 전시공간 → 주민공간이 자연스럽게 연결되는 공간 구조가 필요합니다.

주차 계획 기준

일반주차 29대 이상 + 버스주차 1대 이상. 옥외주차 외 필로티 옥내주차도 허용. 보행동선과 차량동선은 분리하고, 장애인주차구역은 건물 출입구 가장 가까운 위치에 배치해야 합니다.

심사는 어디서 갈릴까 — 배점 분석

심사 항목	배점	주요 평가 내용
평면계획	30점	안전·보안, 공간 유기적 연결, 독립·통합 운영 가능성
배치계획	20점	시설배치, 내·외부 공간계획, 보행·차량 접근
지속가능성·입면계획	20점	주변 환경 연계, 입면·재료·색상 계획
구조·설비계획	20점	공간 제안과 구조·설비의 적절성
기타	10점	설계자 제안 공간 아이디어

평면계획 30점 + 배치계획 20점, 합계 50점이 형태적 상징성보다 실제 운영 논리에 더 무게를 두고 있습니다. 전시동선·주민공간의 독립 운영과 통합 운영을 얼마나 설득력 있게 해결하느냐가 심사의 핵심이 될 것입니다.

렌더링에도 제한이 있습니다

설계설명서는 A3 가로형, 15페이지 이내로 작성해야 하며 조감도·투시도 4컷 이상이 필수입니다.

하지만 렌더링 표현에서 중요한 제한이 있습니다. 직접조명을 이용한 그림자 이외의 조명 알고리즘 기반 렌더링이 제한되며, 시야각 역시 60도 이상의 광각 사용이 금지됩니다. 지침에서는 라인드로잉 기반 투시도를 권장합니다.

참가 전 반드시 확인해야 할 실격사유

이 경우 실격 처리됩니다

요구 건축규모 또는 주요 기능별 면적을 10% 이상 초과하거나 미달한 경우
예정공사비를 초과한 경우
제출물 규격과 형식을 현저하게 위반한 경우
심사위원이나 공모관계자에게 사전 자문·접촉한 경우
결과 발표 전 SNS 등에 참가 사실·공모안·PIN번호·접수번호를 공개한 경우
기존 공개 작품을 모방하거나 유사하게 작성한 경우

주요 일정

시행공고	2026년 8월 5일
참가등록	2026년 8월 12일 09:00~18:00
질의접수	2026년 8월 14일 09:00~18:00
질의회신	2026년 8월 20일 18:00
작품제출	2026년 10월 8일 09:00~18:00
기술검토	10월 12일~16일
1차 심사	10월 19일
2차 심사	10월 20일
결과발표	10월 26일