"죄송하지만 이게 현실입니다", 한국 경제는 끝났습니다 / 폐업 못하고 좀비가 되는 자영업자들.. 왜? | 이장원 세무사

작성일: 2025-10-04 18:43:50

자영업 현실: 왜 7년 생존율이 25%인가

핵심 요점


실패를 부르는 6가지 착각

  1. 월세 싸면 기회다 → 공실률 7%↑ 지역은 전염성 하락(테넌트 유입 급감).

  2. 프랜차이즈는 안전하다 → 모델/입지 따라 수명 짧음, 본사 자료는 최상 케이스 편향.

  3. 직원 300만/월 = 3,600만/년퇴직금·유급·4대보험·복리후생 포함 시 4,600~4,700만 체감.

  4. 바쁨=흑자 → 원가·고정비·세금 반영 전 매출 착시.

  5. 마케팅=조회수전환(방문·구매) 설계 없으면 비용만 증가.

  6. 주방/핵심기술 외주오너 통제력 상실(특히 F&B는 주방=권력).


숫자로 보는 리얼리티(간이 프레임)


“웃는 가게”의 공통점(현장 관찰형)


실행 가이드

1. 창업 전 10문 10답(체크리스트)

  1. 왜 지금 이 상권인가(소득·유동·경쟁·공실 추세).

  2. 우리만의 한 방(맛/속도/가성비/경험 중 1개는 ‘지역 1등’ 가능한가).

  3. BEP 일매출3개월 현금버팀 가능 예치금.

  4. 객단가/좌석/회전로 달성 가능한가(마진표 포함).

  5. 메뉴 엔지니어링(고마진 시그니처 2~3개 확보).

  6. 주방/핵심기술 직접 통제? (아니면 폐점 리스크↑)

  7. 직원 투입=얼마 벌어야 손익↑?(4,700만/년 기준)

  8. 디지털 채널→오프라인 전환 흐름 설계(지도, 예약, 쿠폰, 후기).

  9. 세무/노무 준법(3.3 위장계약 금지, 급여·수당·4대보험 정합성).

  10. 철수 기준(월 연속 적자 n개월 등, ‘그만둘 조건’ 사전 명문화).


2. 90일 론칭·운영 플랜(요약)


3. KPI 대시보드(주 단위)


4. 프랜차이즈 실사(듣기 좋은 말 거르는 법)


5. 1인 자영업 선택지(고용 최소화)


6. 콘텐츠→전환 설계(숏폼 3요소)

  1. Hook(3초) : 시그니처/비주얼/가격/희소성

  2. Proof : 조리·리얼반응·전·후

  3. Action : 지도/예약/시간한정 오퍼(‘오늘 5–7시, 세트 10%’)

    측정: 게시물 클릭→지도/예약 클릭률, 게시물당 방문 수


7. 은퇴 후 창업보다 “2차 취업”이 나은 경우


결론

광고를 불러오지 못했습니다.