외벽 리모델링 시 참고할만한 공법

실제로 이 시스템은 국내 KS 인증 기준에 맞춰 내풍·내진 테스트를 거쳤고, 건축 구조체에 ‘레일 고정+방습지+단열판’이 일체화돼 단순 외피 이상으로 설계돼 있다고 하더라고요! 지자체 공공건물 시범 도입 사례도 있어서 일반 리모델링 수준 이상에서 활용되는 사례도 늘고 있다네요

외벽 리모델링 공법, 이렇게 나뉩니다

단열 성능을 함께 확보하는 건식 외장 시스템은 노후 건물의 외벽 리모델링에서 자주 검토되는 공법입니다.

건식 외장 시스템의 장점

레일과 고정철물을 이용해 마감재를 구조체에 건식으로 고정하는 방식은, 습식 미장에 비해 시공 기간이 짧고 날씨의 영향을 덜 받는다는 장점이 있습니다. 마감재와 구조체 사이에 통기층과 단열판을 함께 구성할 수 있어, 외관을 새롭게 바꾸는 동시에 건물의 단열 성능을 개선하는 효과도 기대할 수 있습니다.

공법 선정 시 고려할 점

외벽 리모델링 공법을 정할 때는 건물의 높이와 입지에 따른 풍하중, 지진 시 마감재 탈락 위험, 그리고 기존 구조체가 추가되는 고정철물의 하중을 견딜 수 있는지를 함께 검토해야 합니다. 특히 고층 건물일수록 마감재 탈락 사고가 인명 피해로 이어질 수 있어, 시공 전 관련 인증과 시험 성적을 갖춘 자재인지 확인하는 절차가 중요합니다.

노후 건물일수록 사전 진단이 먼저

준공된 지 오래된 건물은 외벽 리모델링에 앞서 기존 구조체의 균열이나 열화 상태를 먼저 진단하는 과정이 필요합니다. 구조체 자체가 약해져 있는 상태에서 무거운 마감 시스템을 새로 얹으면 오히려 안전성을 떨어뜨릴 수 있으므로, 공법을 선정하기 전 구조 안전진단을 통해 보강이 필요한 부위를 먼저 파악하는 순서가 바람직합니다.