건축물의 에너지절약설계기준 (2025.1.1 시행) 실무 해설
건축물의 에너지절약설계기준 해설
건축물의 에너지절약설계기준 (2025.1.1 시행) 실무 해설 1.
1. 열관류율(단열성능) 계산 예시
중부2지역 아파트 외벽(공동주택, 외기에 직접 면함)의 열관류율 기준: 0.17 W/㎡·K 이하
설계 예시 구성:
| 부재 | 두께 | 열전도율 λ |
|---|---|---|
| 내부 마감재 석고보드 | 12mm | 0.25 |
| 단열재 비드법 보온판 2종1호 | 150mm | 0.034 |
| 콘크리트 | 180mm | 1.6 |
기준치(0.17) 초과 — 단열 두께 증설 필요
동일 단열재로 200mm 이상 확보해야 기준을 충족할 수 있다.
2. 단열재 두께 적용 예시 (별표3)
| 지역 / 부위 | 단열재 등급 | 최소 두께 |
|---|---|---|
| 중부2지역 공동주택 외벽 | 가등급 | 190mm |
| 중부2지역 공동주택 외벽 | 라등급 (λ≈0.05) | 285mm |
단열재 등급이 낮을수록 두께를 더 두껍게 확보해야 한다.
3. 열교(Thermal Bridge) 보강 예시 (별표11)
| 조건 | 선형 열관류율 |
|---|---|
| T형 접합부, 보강 없음 | 0.520 W/mK |
| 보강재(열저항 0.27㎡K/W, 300mm 이상) 추가 | 0.370 W/mK |
보강 적용 시 약 29% 열손실 개선 — 결로 방지 효과 동반
4. 창호 성능 계산 (별표4)
| 창호 사양 | 열관류율 U |
|---|---|
| 일반 복층창 (금속 프레임, 열교차단재 없음, 12mm 공기층) | 3.7 W/㎡·K |
| 로이유리 + 아르곤 주입 | 2.9 W/㎡·K |
주의 — 중부2지역 공동주택 창호 기준: 1.0 W/㎡·K 이하
일반 복층창(3.7)은 기준 불합격. 삼중창 또는 로이+아르곤 조합이 필수다.
5. 기계설비 외기 조건 적용 (별표7·8)
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 서울 냉방 설계 외기온도 | 31.2℃(건구) / 25.5℃(습구) |
| 서울 난방 설계 외기온도 | -11.3℃ |
| 사무소 실내 난방 목표 | 28℃, 습도 50~60% |
| 사무소 실내 냉방 목표 | 20℃, 습도 50~60% |
냉방부하 계산 예시: 외기 31.2℃ → 실내 목표 26℃, ΔT = 5.2℃ 기준으로 냉부하 설계
6. 에너지소요량 총량 계산 (별표10)
1차 에너지소요량 = 산출 값 × 1차에너지 환산계수
| 항목 | 에너지소요량 | 연면적 |
|---|---|---|
| 난방 | 200,000 kWh | 5,000㎡ |
| 냉방 | 120,000 kWh | 5,000㎡ |
| 급탕 | 50,000 kWh | 5,000㎡ |
| 조명 | 25,000 kWh | 5,000㎡ |
| 환기 | 15,000 kWh | 5,000㎡ |
기준 충족: 200 kWh/㎡·년 이하 (공공기관은 140 이하)
7. 완화 기준 활용 (별표9)
| 인증 등급 | 완화율 |
|---|---|
| 녹색건축 최우수 | 6% |
| 제로에너지 1등급 | 15% |
| 시범사업 | 10% |
적용 예시: 용적률 기준 300% 아파트에서 제로에너지 1등급 인증 시
→ 15% 추가 연면적 확보 가능
8. 제출 문서
- 별지1 (설계검토서): 설계 단계에서 의무사항·성능지표 기록
- 별지2 (완화기준 신청서): 인증 등급별 인센티브 신청
- 별지3 (이행검토서): 사용승인 시 실제 시공 내용 확인
1. 에너지절약계획서 예시 (사전확인 제출용)
사업개요
- 건축물명: ○○ 사무소 신축공사
- 위치: 서울시 ○○구 ○○로 ○○
- 연면적: 5,000㎡ (지상 5층, 지하 1층)
- 용도: 업무시설
- 구조: 철근콘크리트 구조
에너지 절약 설계 개요
-
단열
- 외벽: 가등급 비드법 보온판 200mm, 열관류율 0.16 W/㎡·K (기준: 0.17 이하)
- 최상층 지붕: 가등급 단열재 260mm, 열관류율 0.09 W/㎡·K (기준: 0.10 이하)
- 창호: 로이 삼중유리 + 아르곤 주입, 열관류율 0.95 W/㎡·K (기준: 1.0 이하)
-
기계설비
- 외기 조건: 서울 기준 냉방 31.2℃/25.5℃, 난방 -11.3℃
- 냉방설비: 원심식 냉동기 COP 5.2 (기준: 5.18 이상)
- 난방설비: 가스보일러 효율 91% (기준: 90% 이상)
- 열회수 환기장치 효율: 난방 75%, 냉방 58%
-
전기설비
- LED 조명 100% 적용
- 거실 조명밀도: 8.5 W/㎡ (기준: 11 미만 → 가점)
- 일괄소등 스위치 설치
- 전력량계 층별/구역별 설치
-
신재생에너지
- 태양광 발전: 지붕 200kW 설치 → 전체 조명부하의 30% 공급
- 태양열 집열판: 급탕 부하의 12% 공급
종합 결과
- 에너지성능지표 점수: 78점 (기준 65점 이상)
- 1차 에너지소요량: 130 kWh/㎡·년 (기준 200 이하, 공공기관은 140 이하)
2. 설계검토서 예시 (별지 제1호 서식 기반)
가. 건축부문
- 외벽 단열조치 적합 (U=0.16 W/㎡·K ≤ 기준 0.17)
- 지붕 단열조치 적합 (U=0.09 ≤ 기준 0.10)
- 창호 단열조치 적합 (U=0.95 ≤ 기준 1.0)
- 방습층·기밀성 창 적용 완료
- 방풍구조 출입문 설치
나. 기계설비부문
- 외기 조건 준수 (서울 지역 기준 적용)
- 보일러 효율: 91% ≥ 기준 90% (적합)
- 냉동기 COP: 5.2 ≥ 5.18 (적합)
- 열회수형 환기장치: 난방 75%, 냉방 58% ≥ 기준 (적합)
다. 전기설비부문
- LED 조명 100% 설치 (적합)
- 조명밀도: 8.5 W/㎡ (기준 이하 → 가점)
- 일괄소등 스위치 설치 (적합)
- 층별 전력량계 설치 (적합)
라. 신재생에너지부문
- 태양광: 전체 조명부하의 30% 공급 (적합)
- 태양열: 급탕 부하의 12% 공급 (적합)
판정 결과: 적합
3. 이행검토서 예시 (별지 제3호)
건축 개요
- 건축물명: ○○ 사무소 신축공사
- 준공일: 2025. 11. 30
- 시공자: △△건설(주)
확인 사항
- 외벽, 지붕, 바닥 단열 두께 설계대로 시공 확인
- 창호 U=0.95 W/㎡·K 성적서 및 현장 확인 완료
- 보일러·냉동기·환기장치 시험성적서 제출
- LED 조명 및 제어시스템 현장 확인
- 태양광 200kW 설치, 계량기 연결 확인
- 태양열 집열판 시공 확인
최종 판정: 적합 — 사용승인 가능