799평 슈퍼펜트하우스, 초고층 최상위 주거의 설계 조건
4개 층을 관통하는 전용 엘리베이터와 지상 50M 상공의 인피니티풀은 구조·설비 설계 난이도가 일반 고층 주거와는 차원이 다른 프로젝트입니다.
하이엔드 주방 브랜드 중에서도 단연 최고라고 불리는 이태리 오피치네굴로 제품이 제공됩니다. 19세기 피렌체 귀족문화를 완벽하게 재현했다는 평가를 받고 있으며 상위 1% 마감재를 생산하는 토스카나 지역의 대리석과 목재를 사용하였고 모든 공정은 숙력 된 금속장인이 수작업으로 완성하는 100% 커스터마이징 방식으로 제작됩니다. 13, 14, 15층 3곳에 위치한 모든 주방 공간에 설치되며 오피치네굴로 예상 견적만 최소 50억 이상으로 강남 아파트 한채 값이라는 어마한 금액대를 가지고 있습니다. 그 밖에 불탑, 보피, 에거스만, 가게나우, 몰테니 몬도, 라마데시오, 사무엘 힐스 같은 명품 브랜드가 구성되었으며 2027년 완공시점에 맞춰 최신상품을 직접 선택
복층형 초고층 펜트하우스의 구조·설비 과제
4개 층을 하나의 세대로 묶는 복층형 펜트하우스는 전용 엘리베이터 설치를 위한 수직 코어 계획, 층간 하중을 지지하는 구조 보강, 그리고 세대 내부의 배관·덕트가 여러 층을 관통하는 복잡한 설비 루트를 필요로 합니다. 특히 지상 50M 높이의 루프탑에 대형 인피니티풀을 조성하려면 방수와 하중 처리뿐 아니라, 강풍 하중과 진동을 고려한 구조 검토가 필수적이며, 이는 일반적인 옥상 조경 계획과는 완전히 다른 차원의 엔지니어링을 요구합니다.
초고가 마감재 시공에서 중요한 것
해외 명품 브랜드의 주방·가구를 수입해 시공할 때는 단순 설치를 넘어 국내 반입 절차, 현장 실측과의 오차 조정, 그리고 설치 이후 하자보수 체계까지 종합적으로 관리하는 전문성이 요구됩니다. 최상위 주거 프로젝트일수록 마감재 자체의 가격보다, 이를 결함 없이 구현해내는 설계·시공 관리 역량이 최종 완성도를 좌우하는 경우가 많습니다.